文／盧智芳《cheers》'; str = str +'\n'; str = str +'\n'; str = str +'\n'; str = str +'\n'; str = str +'

\n'; str = str +'《Cheers》雜誌封面\n'; str = str +'

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\n'; str = str +'台灣職場10年來最大的變化即將爆發，挑動這場變革的關鍵是兩個字：「三通」。\n'; str = str +'

\n'; str = str +'台中現場：\n'; str = str +'

\n'; str = str +'中港路上的商辦大樓「RICH19」最近成為往來人車新的注目焦點。不但每天晚上牆面打上七彩LED燈光，裡面的華麗大廳，附設KTV、餐廳、男女三溫暖、健身房及室外游泳池，更是台中商辦突破性的設計。\n'; str = str +'

\n'; str = str +'如果不是在地人，很難想像它原來是棟法拍屋。台中建商興富發建設花了6億元整修，找來世邦魏理仕台灣分公司的物業管理團隊進駐，不良債權頓時變身為時尚商辦大樓。目前除了有壽險業者一租就是4、5層樓，連大陸投資者都表示有興趣。\n'; str = str +'

\n'; str = str +'另一邊，七期重劃區中由知名建築師黃永洪設計的豪宅級建案「似水年華」，9月即將落成。對外銷售49戶，每坪成交價超過30萬，堪稱中區天價。但推出後就熱銷，三分之一買主都是密集來往兩岸的台商。\n'; str = str +'

\n'; str = str +'看好清泉崗機場極可能是中部兩岸直航據點，從商辦到豪宅，台中儼然成為台商置產、商辦回流最熱門的聚落。影響所及，專為豪宅提供精緻服務的「物業管理」，也為中部地區帶來新就業需求。此外，內政部去年12月的統計數字指出，台中市已是全台灣受雇不動產經紀人聚集第3多的地區，僅次於台北縣市跟桃園縣。\n'; str = str +'

\n'; str = str +'桃園現場：\n'; str = str +'

\n'; str = str +'「過去2年來招不到商，現在他們是主動來，」遠雄自由貿易港區董事長葉鈞耀帶點感慨地說。採訪當天，就有一群中小企業組團參訪。\n'; str = str +'

\n'; str = str +'受限於兩岸關係緊繃，這座台灣唯一的自由貿易空港一直顯得「有志難伸」，但半年來情況開始逆轉。除了日本住商物流等外商連續幾家進駐外，3月份，勞委會職訓局在桃竹苗區舉辦徵才活動時，遠雄自由貿易港也是應徵人氣最旺的廠商，當天錄取人數超過100人。\n'; str = str +'

\n'; str = str +'港區內需求最高的人力包括理貨員、客服人員，按量計酬，拼一點，「一個月領7、8萬的也有，」葉鈞耀說，「這裡很多員工都開進口車。」\n'; str = str +'

\n'; str = str +'台北現場：\n'; str = str +'

\n'; str = str +'2月中，晶華國際酒店集團董事長潘思亮親自宣布，晶華將展開16年來最大規模的徵才計劃。為了推動自有國際品牌「silks」，達到2010年兩岸三地新開20家飯店的目標，3年內，晶華要大舉延攬200位經理級以上高階主管、800位領班、副理級中階主管，總計近1,000人。\n'; str = str +'

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	三通　引爆人才大挪移 97.05.12 【《cheers》盧智芳-謝宗龍】所以台灣企業都在期盼兩岸三通後帶來的商機，但是我們準備好了嗎？最直接的餐飲、飯店等高階從業人才的缺乏已經引爆挖角風，至於後續知識密集的服務業例如金融業更有人才不足的窘況。...