文／李成功《萬寶》'; str = str +'\n'; str = str +'\n'; str = str +'\n'; str = str +'\n'; str = str +'

\n'; str = str +'《萬寶》雜誌本期封面（照片／萬寶提供）\n'; str = str +'

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\n'; str = str +'4月19日傍晚起的短短72小時內，安德烈．波切利、安藤忠雄、大陸富豪團先後在台中獻唱、演講、考察，是總統大選之後，台中市相關新聞密集登上亞洲與全球媒體的高峰。\n'; str = str +'

\n'; str = str +'這不僅突顯台中積極轉型升格為國際城市的企圖心，配合馬蕭十二項愛台建設的長遠計劃，台中具備海空港的建設優勢，更有機會在兩岸三通後，成為最重要的兩岸通商口岸之一，也讓台中房市蘊藏可觀的題材與無窮發展潛力。展望台中房市的發展，讀者應該注意的長線重點有三：\n'; str = str +'

\n'; str = str +'馬蕭十二項愛台建設計畫裡，針對台中提出「台中亞太海空運籌中心」的計畫，台中勢必成為兩岸主要通商口岸；\n'; str = str +'

\n'; str = str +'在馬蕭十二項愛台建設計畫中，「產業創新走廊」的計畫，對於積極發展中的中科來說非常有利，進一步擴大中科的整體建設資源；\n'; str = str +'

\n'; str = str +'同樣在馬蕭十二項愛台建設計劃裡，「全島便捷交通網」的建設計畫，也會推動台中都會捷運建設腳步加快。除了捷運綠線的施工進度將更明確外，討論已久的捷運藍線可望正式定案，完成台中捷運的基本十字路網。\n'; str = str +'

\n'; str = str +'除了馬蕭十二項愛台建設計劃外，台中市原本就在進行的兩大開發案－「水湳經貿園區」、「鎮南休閒專用區」則具備不同的長線利多，周邊投資機會同樣值得關注。\n'; str = str +'

\n'; str = str +'金磚四區價量俱揚\n'; str = str +'

\n'; str = str +'台中房市這兩年因為高鐵通車、帶動西部走廊一日生活圈成型，而中科園區廠商進駐踴躍、水湳經貿園區開發計畫成型、都會捷運路線規劃等利多，更刺激台中房市在兩岸直航之前就出現明顯的漲幅。\n'; str = str +'

\n'; str = str +'不過，根據內政部統計處資料顯示，2006年台中市房屋買賣移轉件數達41,561件，2007年減為37,210件，比前一年減少10.5％。對於這樣的變化，信義房屋分析2007年台中市有不少重大建設陸續完成，例如洲際棒球場、七期戶外圓形劇場等，加上高鐵通車、好市多商場進駐、銜接交通網交流道陸續建構完成，買賣移轉件數不增反減，並不代表市場萎縮，最有可能的原因，應該是業者爭相推出大坪數、高總價產品，導致戶數有略微減少的現象。\n'; str = str +'

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	台灣西部中樞　台中房地產看好 97.05.09 【《萬寶》孫伊廷-守寍寍】台中向來是精密工業聚集之地，近年高鐵通車台中更有位居中樞的地利之便。其中水湳經貿園區與重劃七期更是各營建商必爭之地。...