北台湾新推案 创4年新高

住展杂志昨(14)日最新调查,今年前5月北台都会区新成屋、预售屋建案可售户数累积至2万5,116户,较去年同期大增8,824户、年增54.2%,创4年来新高。

住展杂志企研室经理何世昌表示,去年下半年来买气回升,房市恐慌气氛消退,建商推案信心回復,加上去年底前有一波抢照潮,新案陆续于今年开出,使得供给量大爆发。

桃园是六都中年增户数最多的,今年前5月累计可售户数为9,002户,比去年同期激增4,832户,供给量主要来自于中坜、八德、桃园、龟山与杨梅等区。双北市方面,台北市前5个月累计可售户数2,164户,年增幅近57%,供给量最多的行政区依序为文山、内湖、万华、中山、中正区。新北市前5月可售户数为9,058户,年增1,474户,尤以土城、板桥、汐止、林口与新庄等供给量最多,大多集中在重划区。

何世昌认为,虽然年底有选举因素干扰,但预估对房市衝击有限,建商强劲推案动能将延续至928檔,过去3年市场风行的「减量保价」,似乎快成为过去式。

(工商时报)


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