旗下两金鸡 将爆炸性成长

兴富发歷年财报

润隆歷年财报

兴富发集团总裁郑钦天表示,旗下兴富发建设、润隆建设2家上市营建股,营收和获利都要力拚爆炸性成长。其中,兴富发曾连续7年营收衝上200亿以上,2014年更创下营收375亿、大赚100亿元的巅峰纪录,写下营建上市公司的传奇。

郑钦天的投资以快狠准出名,讲究快速周转,他把兴富发推案战区拉大到全台。他也不怕大环境景气不佳,持续在全台猎地,光这6年购地金额就高达610亿,搏得建筑业「购地王」的头衔,堪称「最爱台湾」的建商。而除了兴富发,润隆建设也是发展迅速的小金鸡。

今年对郑钦天来说是关键的一年,因为今年是他入主上市公司届满20年的时候。1989年,郑钦天以鈜福建设董事长、高雄代销天王之姿入主宏巨建设,并把原来的鈜福併入宏巨建设,2003年再更名为兴富发建设。迄今,兴富发已经发展为员工人数上千人的建设集团。

2003年起展开的房市大多头,郑钦天精准掌握这波史上最长的房市復甦循环,大举攻城略地,从基隆、台北、台中、台南到高雄都是郑钦天的战场,企业版图快速壮大,获利也三级跳,这些年累计配发的股利就高达350亿元。

2010年郑钦天再度出击,以迅雷不及掩耳的速度再度借壳上市,他以个人持股最大的齐裕营造名义,砸下2.84亿吃下国宾大的母公司广阳投资100%的股权,一举拿下国宾大,成为集团间接持股的孙公司,并改头换面更名为润隆建设。房地产业界人士开始臆测,依郑钦天的战略,润隆很有机会成为下一家兴富发。

郑钦天在2011年曾说:「现在股本约13亿多的润隆建设,未来几年会呈现高速成长的爆发力,10年内股价可能比兴富发还高!」短短七年时间,润隆今年股价果然一举超越兴富发,成为郑钦天麾下的「小钢炮」。现在的润隆已不可同日而语,5月间股价一度衝上65.4元的史上新高,远远超越43~48元的兴富发,实现郑钦天当年的预言和承诺。

摊开2018年上半年财报,税后纯益大赚15.43亿,年增达36倍,累计1~6月EPS达6.32元,改写歷年新高水准;前7月营收达89.09亿元,年增达5倍多。展望下半年,润隆还有高潮可期,总销32.58亿的台中「润隆」将完工交屋,法人估第3季营收获利可望持续衝高;另总销62亿的「NTC国家商贸中心」也是下半年入帐重点,目前已售7成。 法人估计,润隆全年有机会首度挑战获利1个股本。

兴富发建设今年也是完工交屋高峰年,上半年就大赚54亿、EPS为3.22元;前7月累计营收比去年同期激增1.42倍达249.36亿元,是2017年全年营收186.7亿元的1.33倍。法人估计,兴富发今年完工交屋案源约13笔,已销售逾250亿,加上润隆的转投资贡献,全年营收和获利将展现爆炸威力,可能超越2017年,甚至挑战史上新高。

(工商时报)


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