北、深打房 房贷利率加3成

大陆近期整治房仲乱象情况

大陆官方房市调控力度不减,继先前7部委联合整治30个城市中的黑仲介、炒房乱象,至今已有不少房源平台、仲介商被约谈处罚,近日北京、深圳等城市有部份银行也将房贷利率上调30%,彰显官方打房决心。

为防堵房价持续高涨,大陆住建部今年6月底联合中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会共同印发治理房地产市场乱象相关通知,于今年7月初至12月底,在北京、上海、广州、深圳等30个过去一年来房价上涨最快的城市,展开打击房市乱象的专项行动。

大陆此次打房专项行动聚焦投机炒房、房地产「黑仲介」、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告4大面向。新浪财经报导,如广州、云南等城市近期已经对仲介机构展开调查,广州已检查仲介服务机构逾600家,开罚行政处罚30宗。

不少互联网房源资讯平台也遭到官方部门约谈,北京市住建委日前就联合多个部门,集中约谈链家、我爱我家、麦田在线、中原地产等房源资讯网站,要求各平台要在9月1日前清理完毕虚假房源资讯,并且要在网页明确地方摆放房地产经纪执照和从业人员相关证明。

除对仲介、虚假房源等问题着手整治外,近期如北京、深圳等城市出现银行上调房贷利率的情况。经济观察报昨(12)日指出,北京有部份银行已经开始执行首套上调30%、二套上调50%的房贷利率。

环球网也指出,当前深圳如光大等银行首套房房贷利率上调30%。报导引述美联物业全国研究中心经理何倩茹称,由于当前贷款基准利率偏低,深圳未来不太可能再降低首套房的房贷利率。

上半年房市迅速涨幅促使大陆官方坚定下半年打房决心。根据上月中旬大陆国家统计局数据,今年6月大陆70个大中城市新建商品房平均月涨幅为1%,高于5月时的0.7%,写下自2016年10月以来最高的月涨幅,房价已是连续第38个月上涨。

(工商时报)


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