台糖物流园区二期 IKEA垂涎

高雄亚湾新增投资案

高雄亚洲新湾区陆续有厂商进驻,邻近统一梦时代购物中心的台糖物流园区二期4.3公顷土地,将于今年9月办理地上权招标,欧商宜家家居(IKEA)有意进驻,投资逾10亿元,兴建「前店后厂」的大卖场,而已经完成重划的大洋化工1,877.27坪土地,也已出租给碳佐麻里,目前正在加速赶工中,该店最快今年底可望对外营业。

据指出,位于统一梦时代购物中心二期隔壁、面向中华路的台糖物流园区二期土地,面积约4.3公顷,其中的3公顷,正积极准备对外招商,可望在今年9月对外公告,将以设定地上权的方式,引进国内外厂商投资。

消息人士说,目前位于中华路和復兴路口的宜家家居(IKEA),除了营业楼地板面积6,000到8,000坪,已不敷使用之外,与中钢集团的租约,也将在2年之后到期,因此,看上台糖物流园区二期土地。

据指出,一旦标得台糖物流园区二期3公顷的地上权,IKEA将在新址兴建至少12,000坪的营业楼地板面积,并且採取「前店后厂」,面对中华路第一排的建物,作为营业区域,后方则作为仓库。

业界估计,以每坪建造成本6万元计算,加上权利金,如果IKEA得标,总投资额最少10亿元。

位于亚洲新湾区内的台糖物流园区,总共8.6公顷左右,第一期与第二期各约4.3公顷,除了第二期预定9月公开招商之外,第一期物流园区目前进驻率约91%。

台糖表示,台糖物流园区第一期在取回自营之后,除了已经出租给蔓达特医药物流、以及威日太阳光电之外,逻辑公司也承租将近3,000坪,最近也将与嘉里医药物流公司签约,分成二期,各约320与1,200坪的租约。

除了企业进驻台糖物流园区之外,位于时代大道上的大洋化工的1,877.27坪土地,也已以每坪452元的租金,每月85万元,出租给碳佐麻里,目前正在加速赶工中,该店最快今年底可望对外营业。

(工商时报)


推荐阅读

发表意见
留言规则
中时电子报对留言系统使用者发布的文字、图片或檔案保有片面修改或移除的权利。当使用者使用本网站留言服务时,表示已详细阅读并完全了解,且同意配合下述规定:
  • 请勿重覆刊登一样的文章,或大意内容相同、类似的文章
  • 请不要刊登与主题无相关之内容
  • 发言涉及攻击、侮辱、影射或其他有违社会善良风俗、社会正义、国家安全、政府法令之内容,本网站将会直接移除
  • 请勿以发文、回文等方式,进行商业广告、骚扰网友等行为,或是为特定网站、blog宣传,一经发现,将会限制您的发言权限或者封锁帐号
  • 为避免留言系统变成发泄区和口水版,请勿转贴新闻性文章、报导或相关连结
  • 请勿提供软体注册码等违反智慧财产权之资讯
  • 禁止发表涉及他人隐私、含有个人对公眾人物之私评,且未经证实、未注明消息来源的网路八卦、不实谣言等
  • 请确认发表或回覆的内容(图片)未侵害到他人的着作权、商标、专利等权利;若因发表或回覆内容而产生的版权法律责任将由使用者自行承担,不代表中时电子报的立场,请遵守相关法律规范
违反上述规定者,中时电子报有权删除留言,或者直接封锁帐号!请使用者在发言前,务必先阅读留言板规则,谢谢配合。