机捷来了!包租公爽赚 这站房租直逼北市

机捷开通及媒体园区进驻,带动林口房租直逼北市价。(图/资料照)
机捷开通及媒体园区进驻,带动林口房租直逼北市价。(图/资料照)

机场捷运通车及媒体园区进驻,带动林口房价1年飙涨13%,连房租行情也相当看俏,3房华厦含车位,月租金可达25000元直逼北市,跟高房价的北市相比,投报率相对诱人,吸引不少投资客抢进。

民视报导,房仲业者认为,机捷上路等于跟台北交通动线最大的问题解决,将带来很多住房需求,加上林口周边发展未来性佳,又有媒体园区进驻,即使房价下修,也相对抗跌,房租投报率仍有2%。以10年电梯华厦3房来看,附高雅装潢含车位,每个月房租,可租到25000元,跟台北行情不相上下,这类物件在是林口相当抢手。

报导提到,同样三房电梯华厦在高房价的台北市,1间动辄3、4千万,租金行情换算下来,投报率大约仅1%~1.5%左右。林口挟机捷通车后的地利之便,租金及房价报酬又优于北市,北市精华地段1房能换林口2房,因此,近年来,吸引不少北市退休族、或投资客,到林口置產或当包租公,赚取更高收益。

据台湾房屋统计即将通车的机场捷运沿线实价资料,仅林口、长庚医院等两站房价上涨,其他站区房价不是续跌,就是涨多修正。

(中时电子报)

好友人数
发表意见
留言规则
中时电子报对留言系统使用者发布的文字、图片或檔案保有片面修改或移除的权利。当使用者使用本网站留言服务时,表示已详细阅读并完全了解,且同意配合下述规定:
  • 请勿重覆刊登一样的文章,或大意内容相同、类似的文章
  • 请不要刊登与主题无相关之内容
  • 发言涉及攻击、侮辱、影射或其他有违社会善良风俗、社会正义、国家安全、政府法令之内容,本网站将会直接移除
  • 请勿以发文、回文等方式,进行商业广告、骚扰网友等行为,或是为特定网站、blog宣传,一经发现,将会限制您的发言权限或者封锁帐号
  • 为避免留言系统变成发泄区和口水版,请勿转贴新闻性文章、报导或相关连结
  • 请勿提供软体注册码等违反智慧财產权之资讯
  • 禁止发表涉及他人隐私、含有个人对公眾人物之私评,且未经证实、未注明消息来源的网路八卦、不实谣言等
  • 请确认发表或回覆的内容(图片)未侵害到他人的着作权、商标、专利等权利;若因发表或回覆内容而產生的版权法律责任将由使用者自行承担,不代表中时电子报的立场,请遵守相关法律规范
违反上述规定者,中时电子报有权删除留言,或者直接封锁帐号!请使用者在发言前,务必先阅读留言板规则,谢谢配合。