房市大空头引爆?晚3年买房 狂赚3台宾士

专家提醒,房市空头期,越晚买赚越大。(资料照)

买房可以送宾士?房产名家Sway先前提醒房市空头期,越晚买赚越大,「再等一等宾士就来了!宾利就来了!」果真一语成谶。北市内湖某社区去年完工后陆续交屋,实价资料显示,其中2户均在14楼,坪数也差不多,但晚3年买的住户,却便宜了近900万,等于赚了3台宾士。

Sway去年曾在好房网TV节目中提及目前市况指出,建商打着「低总价、低单价、低自备」正在释出求救讯号,却仍告诉消费者建案秒杀,还有些屋龄10年以上的社区仍有上百间在卖,他强调,「绝对没有买不到的房子,再等一下,房价下降,就有宾士、宾利了」。

经济日报报导,据实价登录资料,大湖朕宝社区去年9月完工登录预售时成交价,2013年3月买14楼户,总共87.2坪,1坪约87万,扣掉2车位,总价6130万元;14楼另1户,2016年4月买进,1坪剩下67万元,总共93.5坪,成交价5236万,换言之,晚3年买省了近900万。

台湾房屋智库分析师陈炳辰表示,大湖朕宝2013年预售,1坪最高卖到91万,但近几年房市反转,未来成交价会再往下掉。

(中时电子报)


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