新北重划区行情跳水!惊见高楼层5折赔本卖

图为新北市五股洲子洋重划区。(本报系资料照)

新北市五股洲子洋重划区因挟着水岸、绿地、自然生态与交通优势,前几年一度成为房市热区。但随着房市景气反转,传出高楼层户价格较前两年「跳水」,屋主打5折出售。

好房网报导,新北市五股洲子洋重划区面积高达52公顷,是全台最大自办重划区,因前有淡水河景、背有观音山景,旁边是大台北都会公园,加上交通优势,前景被看好。内政部不动產资讯平台资料显示,2012、2013年,重划区内建案如雨后春笋般出现,且开价每坪都在3、4字头,有的甚至逼近50万大关。

但近几年房市不景气,有屋主决定赔本出售。根据实价登录揭露,位于五股新城六路上最新一笔交易案件,18.72坪的11楼户,含一个车位,104年4月该户成交总价1190万元,每坪单价31.8万元,但106年12月移转时,总价只剩500万元,价格砍半;此外,位在同样路段34.75坪的2楼低楼层户,同样短短2年半,交易总价从1013万元跌到810万,打了八折,且屋龄都只有3年。

(中时电子报)


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