在新北「鬼城」买房很恐怖?他不怕死 狂赚500万

交通建设及生活机能加持,三峡房价相对持稳。(资料照)

新北市「林口、淡水、三峡」因空屋破表,被外界讥讽为3大鬼城,但有眼光精准的投资人2013年买在三峡某社区,今(2018)年脱手转售,才短短4年屋主就获利500万元出场。房產专家表示,即使被贴上鬼城标籤,只要买在对的时间和地点,在不景气中,仍可赚到不错的价差。

最新实价资料显示,今年以来三峡区共有42笔交易,在同栋的14笔移转买卖中,几乎都是小赚头,仅1户小赔120万。值得一提的是,三峡「皇翔玉鼎」社区有1户在2013年以2023万元买进,住了5年后,今年1月再以2610万元卖掉,爽爽赚了500万的增值财。

「近5年买进三峡北大特区的屋主, 刚好出手的时间点对了,多半转卖能小赚一笔。」苹果日报报导,全国不动產大台北区经理许智尧指出,三峡交通愈来愈便捷,三鶑线已可看到高架工程,陆续吸引人口移入,加上近期推案量和余屋量减少,当地房价相对有撑。

此外,大家房屋企划研究室主任郎美囡表示,三峡这几年受惠自住客抢进及生活机能越趋便利,已逐渐脱离鬼城的行列,在这波房市下跌中已率先修正,加大北大生活圈逐渐形成,房价表现相对稳健。

(中时电子报)


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