东西区大翻转!东区店面黯淡、西门町有钱也租不到

东西区大翻转!西门町一线店面租金已超越东区。(本报系资料照)

人潮就是钱潮!台北捷运今年上半年各站出站人次,以台北车站、西门站位居第一、第二名,而东区忠孝復兴站、忠孝敦化站排名第四、第九。业者指出,显示台北市东西轴线已经完全翻转,大量人潮涌入也让西区店面烫金,租金胜过东区。

累计台北捷运今年上半年各站出站人次,台北车站以2799万人称冠,西门站以1344万人居次,第三名为市政府站,有1083万人,第四名至第十名依序为忠孝兴站、板桥站、中山站、淡水站、新埔站、忠孝敦化站、南京復兴站。

综合媒体报导,房仲业者指出,就人潮观察店面发展可以发现,北市东西区翻转已确立。如今西门町一线店面长期满租,有钱也不一定租的到;反观排名第四的忠孝復兴站,在高额的租金压力下,吓跑不少商家,空置店面变成短期的特卖会、夹娃娃机店,也让忠孝东路一带店面租金出现松动。

房仲业者表示,目前西门町一线店面行情已经胜过东区。西门町靠近捷运站的店面每坪租金介于1.5~2.2万元之间,议价空间小;而忠孝东路一线店面租金每坪约1~2万元,租金议价空间较大。

(中时电子报)


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