就这么好康!前期保证收益30% 旅游兼淘金

位于马来西亚马六甲的「亚昕喜来城」主打高投报旅游地产。(亚昕喜来城提供)

在什么都涨,薪水不涨的负利率时代,民眾特别关心如何快速赚到退休金,不少人开始到国外置产,赚别人的高成长。根据统计,106年国人出国人次已突破1000万,并且每年逐步成长。其实,全世界都在疯旅行,掌握这股趋势,就有机会在观光大城赚进大把旅游财,特别是房价还便宜的东协。

东协淘金烧滚滚 大马发展趋势不得了

在国外买房不稀奇,但如何买到好地段、找到安全有保障的建商是一大学问。亚昕集团姚连地董事长于1993年创立以来,已打造30多座高品质的建筑作品,近年扩大版图进军国际,看好大马的经济发展与观光潜力,在马六甲开发约3万坪的「亚昕喜来城」,其中包括约300间房的国际五星级喜来登饭店,位于马六甲唯一的金沙海滩。

亚昕集团董事长姚连地。(中时电子报摄)

世界那么大,为何会选择马来西亚马六甲?姚董表示,他踏遍许多国家后,发现马来西亚马六甲就像是15年前的林口,建设不是纸上谈兵,正在大兴土木,发展潜力惊人。而大马曾是英国殖民地,交易制度比台湾严谨,因此对投资者来说相对有保障,并且国家GDP成长高、人口成长快速、年轻,对长远市场布局有利。再说,马六甲繁荣超过500年,是联合国认定的世界文化遗产城市,旅客垂直激增,2020年将迈向2千万人次;全球每年约有五万多艘邮轮货轮经过马六甲海峡,马国政府积极引进外资大力建设马六甲,海滨特区被称为「东协小杜拜」,观光与货运共荣,蓬勃发展的商机近在眼前。

坐落文化遗产中的海景宅 游客到你家打卡

「亚昕喜来城」坐拥唯一金色沙滩,喜来登酒店进驻。(建筑参考图,亚昕喜来城提供)

「亚昕喜来城」建筑最高188米,位于海湾第一排,获得世界级喜来登饭店青睐定址,坐拥马六甲黄金12公里海岸线唯一金色沙滩,面对马六甲海峡、邻近规划中的郑和商城与免税自由贸易中心等,深具地段发展潜力。而「亚昕喜来城」所在的光之湾,正是甲州政府看好的海滨新区,便捷的周边环境、优秀的地理位置以及持续成长的条件,成为投资客的优先选择。

赚别人的高成长!特殊卖点吸引投资客

「亚昕喜来城」日前位于台北敦南的销售总部落成,推出限量百户的优惠方案,独创「立享回酬」全覆式获利案。强调资金不空转,不用等盖好,全额付款完成后,工程期每年4%回酬;不用烦出租,交屋的第1至3年每年6%租金回酬,以及不用自己管理,交屋后第4至15年每年依饭店经营分润。

以前,民眾即使知道海外有高投报也不敢贸然下手,但亚昕提出的全覆式计画,从开发到管理、转售,全程服务到底,提供消费者安心稳收高投报。针对在意匯率变化的投资者,姚董分析,目前马币处于匯率低点,正是进场的机会,反而有是匯率、房价增值以及出租投报等三重获利的良机。

另外,大马无遗产税,未来可以留给子女继续收租;基于两国的租税协定,大马收入回台无须再缴税。另外值得一提的是,大马为了鼓励外国人士投资,推出第二家园(MM2H)移居计画(台湾办理人口统计排名第八),拥有居留、快速通关、医疗服务、免税等福利,并积极推展国际教育,孩子就读即取得快速衔接英美一流学府的管道,也吸引亚洲父母置产。加上四季是夏,气侯怡人且无天灾,生活物价成本低廉、华语流通等诱因,是东协十国中,最适合台湾民眾置产的国家。

专家说,「钱」放在银行定存,亏钱风险是百分之百,通膨早就大过利息,唯有「钱生钱」才能增加收入。投资地产无国界,把钱放在高成长的国家,掌握刚起涨的时机,毕竟,那些已经耳熟能详的城市,早就来不及了。而台湾的经济成长与房产投资,都告别了高投报的阶段。将目光放远国际,让钱出国获利,不失为聪明的决定。

亚昕喜来城 建案介绍

基地位置

马来西亚马六甲-光之湾,约 3万坪临海基地,最高建筑约188米,为马六甲指标开发案。

全区分为旅游文化区、湾岸休閒区、滨海商业区三期。第一期包括住宅、喜来登酒店、铂昕酒店、中心公园、休閒俱乐部等;主力坪数约16坪,总价约台币500万起。

建筑团队

元宏国际建筑团队柯宏宗、日本都市建筑事务所加藤隆久、工程顾问日本田中纯夫、结构规划筑远工程张盈智、日本Art Crew福川成一,灯光设计为日本LPA照明大师面出薰&台湾十聿照明、公设设计为台湾禾鼎设计杨豪琳。

优惠置产方案特色(限量户别)

●立享回酬规划,投报无等待期。

●前期保障方案,交屋满三年,保证收益30%。

●再安心包租12年,由亚昕集团旗下「铂昕酒店」经营。

●联合国世界文化遗产城市马六甲,为热门旅游地产。

●马六甲多项大型计画动工,市场认同增值潜力。

●房价为初升段,马币匯率逢低,双重获利可期。

●台湾上市柜建商全程服务,提高置产安全度。

台北销售总部 台北市敦化南路一段180号

电话:02-2731-1188

(中时电子报)


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