房市冷桃园也落难!豪宅聚落区跌价 新大楼剩2字头

桃园市精华地段的中正艺文特区。(本报系资料照片)

机捷通车后,市场普遍看好桃园房价,不过地政局资料显示,桃园最有名的豪宅聚落「中正艺文特区」,新大楼成交均价一举跌破3字头。

《好房网》报导,根据地政局最新统计,桃园中正艺文特区7月新大楼交易量暴增两倍,但成交均价却跌破3字头,单坪仅剩下26万元。地政局对此解释,房价之所以下跌,主要是受新案让利,近期涌现交屋潮影响。

房仲业者指出,桃园中正艺文特区涌现新大楼交屋潮,其中约莫近6成集中于「鸿沣ART」。业者分析,「鸿沣ART」建案入口巷弄狭宅、巷道弯曲,因此建商当初开价就低于周边新案,目前成交单价已跌到2字头。

房市专家Sway表示,桃园近年来房价普遍都下跌,翻开实价登录资料,青埔、八德地区大都是1字头抛售杀出,连市中心的艺文特区,也从过去普遍3字头跌到剩2字头,购屋族可趁机逢低价进场。

(中时电子报)


推荐阅读

发表意见
留言规则
中时电子报对留言系统使用者发布的文字、图片或檔案保有片面修改或移除的权利。当使用者使用本网站留言服务时,表示已详细阅读并完全了解,且同意配合下述规定:
  • 请勿重覆刊登一样的文章,或大意内容相同、类似的文章
  • 请不要刊登与主题无相关之内容
  • 发言涉及攻击、侮辱、影射或其他有违社会善良风俗、社会正义、国家安全、政府法令之内容,本网站将会直接移除
  • 请勿以发文、回文等方式,进行商业广告、骚扰网友等行为,或是为特定网站、blog宣传,一经发现,将会限制您的发言权限或者封锁帐号
  • 为避免留言系统变成发泄区和口水版,请勿转贴新闻性文章、报导或相关连结
  • 请勿提供软体注册码等违反智慧财产权之资讯
  • 禁止发表涉及他人隐私、含有个人对公眾人物之私评,且未经证实、未注明消息来源的网路八卦、不实谣言等
  • 请确认发表或回覆的内容(图片)未侵害到他人的着作权、商标、专利等权利;若因发表或回覆内容而产生的版权法律责任将由使用者自行承担,不代表中时电子报的立场,请遵守相关法律规范
违反上述规定者,中时电子报有权删除留言,或者直接封锁帐号!请使用者在发言前,务必先阅读留言板规则,谢谢配合。