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  • 景氣爛 Fed可能2018才會再升息

    全球經濟陷入衰退疑慮愈來愈高,已有5家央行實施負利率政策,只有美國聯準會(Fed)採取升息措施。不過,根據芝加哥商業交易所(CME)美國聯邦基金利率期貨顯示,市場預期 Fed今年3月至9月升息機率已降至0%,今年11月到明年2月升息機率不到5%,最快要到2018年2月才有可能升息。 Fed主席葉倫在出席國會聽證會時表示,美國經濟並未進入衰退,近期沒必要降息,更別說採取負利率政策。向來消息靈通、有「Fed通訊社」之稱的《華爾街日報》記者Jon Hilsenrath認為,葉倫並未明確回答是否延遲升息,但反覆指出經濟中的風險因素,表明她對前景看法偏向悲觀,也意味Fed對未來升息會更謹慎。 根據Jon Hilsenrath報導,葉倫承認Fed曾在2010年考慮過負利率政策,但認為當時並非是個好選擇。如今Fed在參考歐元區及其它國家的負利率實施情況,為今後不時之需做準備,但目前尚未完成評估工作。被譽為債券之王的Jeff Gundlach則不認為美國將實行負利率,因為實際證據顯示此一措施並無好處。 隨上月日本央行祭出負利率政策,全球已經有5家央行加入負利率陣營,同時有將近三分之一的主權債務出現負收益率,反映經濟放緩及金融市場震盪的未雨綢繆。太平洋投資管理公司首席投資策略分析師Scott Mather建議Fed不要嘗試負利率,並認為負利率很可能是引發全球金融狀況收緊的主要原因。

財經即時新聞

人物觀點

  • 生技業打16強 機會只一次

    台灣生技產業發展漸具雛型,新藥、醫材表現突出,尤其是新藥在國際市場更是崢嶸頭角,寶齡、智擎步入收成期,里程金、授權金及銷售權利金陸續進帳,中裕獲美國DFA突破性療法資格,靜脈注射型愛滋病新藥力拚2016年第三季上市,浩鼎則預計2016年2月前解盲,放...

  • 謝金河:猴年股市有逆轉勝機會

    二○一六年一開始,全球金融市場黑天鵝滿天飛,震盪不已,被形容是史上最難預測的年代,現在元月行情走到盡頭,假如以每年元月行情來看二○一六年的投...

  • 《陶文看金猴》12生肖 猴年財運大解析

    《馬 富貴併臨 爭取權勢力量》 「財官相生」是命理專有名詞,白話地說就是「富貴併臨」,而這就是馬族們在丙申猴年的事業運勢寫照。夠幸運吧!唯...

財經要聞

  • 赴日刷卡會手軟 新台幣兌日圓跌破3.4

    日圓急漲,新台幣兌日圓匯價跌破3.4日圓,創下近20個月低點,讓新年赴日遊玩的民眾大喊刷卡時會「手軟」。銀行外匯主管指出,半年多前新台幣1元還可以換到4日圓,反...

  • 千門萬戶曈曈日 總把新桃換舊符

    春節甫過,每年春節我們經常會聽到一首詩:「爆竹聲中一歲除,春風送暖入屠蘇,千門萬戶曈曈日,總把新桃換舊符。」這是北宋王安石於熙寧三年所作的《元日》一詩,年節歡樂之情躍然於紙。 王安石這首詩除了描寫春節的歡樂,還有另一層寓意,那就是以大自然的新舊年序交替,象徵新政到來,而以新桃換舊符來宣示變法之必然。今年歲次丙申,過了年不只是告別乙未年,迎接丙申年,新桃換舊符的同時也迎接第三次政黨輪替。歷來政黨輪替的原因雖多,但總其大要,就是人民的經濟生活未獲改善,近年台灣薪資停滯、房價大漲、貧富差距擴大皆是國民黨敗選的主因,而導致停滯局面的,自然是經濟成長遲緩、重分配政策失靈。 年初總統大選,民進黨主席蔡英文以689萬多票獲勝,民進黨並取得68席過半席次的立委,若再加計原已在13縣市執政,從中央到地方,從行政到立法,皆已為民進黨所囊括。民進黨的空前勝利,正顯示民眾對薪資下滑、房價大漲、貧富擴大及年金改革牛步的空前不滿。此次民進黨的勝利愈大,正意味著民眾的期盼愈深,其加諸民進黨的責任也就愈大。 然而,從國際預測機構近月的預測看來,今年經濟情況並不十分樂觀,包括世銀、國際貨幣基金(IMF)及環球透視,不約而同地在今年一月調降今年的全球經濟預測。以IMF而言,由去年10月的3.6%下修至3.4%,世銀更下修至2.9%。雖然這些數字依舊優於去年的經濟成長率,但是接連的調降也顯示出預測機構看淡今年前景。對於這一預測,我們雖不必過度憂心,但仍應提高警覺,新政府萬不可掉以輕心。 客觀的說,過去8年我們實質薪資回降至15年前水準,馬政府固難辭其咎,但有更大的問題是出在國際景氣。馬政府執政首年即遇上1930年以來最嚴重的全球大蕭條,雖經美、歐、日、中以貨幣、財政政策緩解,但擴張性政策的負作用隨後浮現,歐債風暴、歐元危機、大陸經濟走疲次第而來,全球經濟欲振乏力。 依IMF估計過去16年若分成兩半,前8年平均經濟成長4.5%,後8年已降至3.2%,疲弱之勢,不言而喻,是以台灣景氣低迷,也就不足為奇了。 長期以來,全球經濟趨緩,台灣就不可能好,美、歐經濟打噴嚏,台灣就必然會感冒,早已是鐵律。之所以如此,是因為台灣出口依賴度太高,內需規模不夠大,以致全球經濟走疲,我們就得月月亮藍燈。這是結構因素使然,即使我們把所有諾貝爾經濟學獎得主請到台灣籌謀對策,也不可能在短期內解決這個成長極限的問題。 也許有人會說,那就該改善結構、分散市場,讓台灣產業多元化,不要過度集中於電子業,不要過度依賴大陸。然而,這個道理誰都明白,也已談論多年了,20年來政府促進產業升級政策不可謂不多,南向政策號聲吹的不可謂不響,惟政策力量終究難以對抗市場力量,尤以現行國際經貿規範禁止政府補貼,要求市場開放,政府產業政策愈來愈難著力。這也是為什麼藍、綠執政16年來,產業政策口號響徹雲霄,報告俯拾皆是,大會年年召開,但至終卻無一見效的原因。 然則,政府就什麼事,什麼政策都別做了嗎?非也,政府最該做的兩件事,一是推升教育熱情,一是提升行政效率;只要這兩件事認真的做,長期下來,台灣就會有最好的人力資源,最佳的投資環境。這兩件事看來平常,但正是扭轉經濟的關鍵,若能以總統的高度去推動,比起簽署自由貿易協定(FTA)更為重要,也是一個政府能否贏得民心的關鍵。 王安石在《元日》一詩期許新政能像新年一樣,迎入溫暖的春風,揮別寒冬,讓大家過好日子;但他也說:「流俗之人,罕能學問,故多不識利害之情,而於君子立法之意有所不思,而好為異論。若人主無道以揆之,則必為異論眾多所奪,雖有善法,何由而立哉。」一語道破新政成敗關鍵,這段話也值得新政府深思。 「千門萬戶曈曈日,總把新桃換舊符」,年初國人已用選票讓新桃換了舊符,國人翹首企盼的是從此迎來春風與暖陽。然而近日全球經濟情勢日趨嚴峻,南台地震更讓人惴惴難安,如何穩定全國民心,扭轉台灣經濟成長的困境,對新政府是嚴苛的考驗。我們希望新政府能為所應為,該做的改革,一往無前,別被「異論眾多所奪」。推升教育熱情與提升行政效率仍是首要之務,至於想以政策力量來對抗市場力量,則應借鏡歷史,三思而後行。

  • 北台灣房市亮點 四大戰區火力全開

    隨著重大交通建設逐步到位,2016年農曆新春之後,北台灣都會區的兵家必爭之地主力戰場,建商和代銷業聚焦於桃園中路重劃區、高鐵及竹科區、林口新市鎮、鶯歌鳳鳴重劃區等四大重案區,為房市動能添加柴火。 儘管2015年建商推案意興闌珊,總體預售新屋推案量逐年遞減,但進入2016年後,由於不少建商紛紛卡位擁有重大建設的潛力區,部分區段甚至進入請照、推案高峰期,在低單價、低總價市場當道,都會區購屋需求逐漸往外圍移動之際,市場人士預期今年房市兵家必爭之地,也明顯向外擴張,到新興重劃區和機場捷運沿線的區域。其中,桃園中路重劃區最被看好。 據悉,中路重劃區挾著低密度開發的總體優勢,已有桃園建商龍頭中悅機構卡位,還有台北大型建商,也紛紛揮軍插旗,像國泰建設、百年建設,已買下中路重劃區土地;再加上中部知名建商富宇建設、在地建商的昭揚、宜誠、合輝等,預期潛藏案量至少百億元以上。 新竹也是不少上市櫃建商這兩、三年來陸續進駐的新戰區,最夯的購地推案重心,一直是縣治一、二期,近年來縣治三期、斗崙重劃區也快速興起,接下來,高鐵特定區附近也可望接棒演出。2016年開春之後,指標案將要看寶佳建設機構的系列新案「興傳」,海悅廣告將代銷。 至於新北市,更將取代高房價戰區台北市、成為推案的重頭戲。尤其最近幾個月來,林口挾著擁有大型美式、日式Outlet密集開幕,還有機場捷運的交通建設,建商大量推案、競爭激烈,造成每坪20~30幾萬元房價帶來一波磁吸力,吸引不少台北市客層的目光,為區內房市添加柴火。 林口也是2016年開春之後,最容易感受到推案熱力的戰區。最受矚目的是「冠德鼎捷」機場捷運A9站的共構小宅案,據悉每坪預約價已有60萬元的行情;另外,林口指標摩天大樓案「森聯摩天41」,最近也已開始對VIP客戶進行賞屋導覽,市場傳出今年若正式開賣,有可能每坪開到6字頭。 接下來,三井Outlet附近「竹城宮崎」近期也開始醞釀,海悅建設的自地自建案,也可望潛銷登場,還有上櫃建商亞昕開發「亞昕台北計劃」等,預期2016年的林口房市,勢必引領新北市風騷。 新北市另一個熱門戰區,則聚焦在鳳鳴重劃區,去年寶佳機構、三發建設已陸續發動推案,2016年新潤建設、丞石建設也將計劃推出新案。據指出,鳳鳴重劃區擁有三鶯線連接土城捷運,又擁有每坪2字房價的吸引力,被建商視為今年房市的明星。

  • 房市不熄火 新案挑戰新高價

    新春連續假期,全台灣不少銷售中新案都提供「新春不打烊」的賞屋服務,也已有不少建商和代銷公司蓄勢待發,為長假之後即將登場的329檔期、520檔期預作暖身。據悉北台灣都會區不少區域的新案,可能還是繼續挑戰新高單價,雖然價格兩極化的趨勢明顯,但2016年的房市不會熄火。 業者觀察近半年來房市,確實有些新大樓由於銷售時間拉長,因此房價鬆動、殺價空間拉大的情況不少;不過,也有些建商基於取得土地價格處於高檔、地段不錯,新推個案開價甚至逆勢挑戰區域新天價。 以新北市新店來說,最近「長虹峰華」傳出,有未售保留戶,以每坪4字頭成交,並已登錄在內政部實價登錄網站;反觀,去年大陸建設推出「琢青」,每坪成交價傳出大約至少68萬元,接下來太子建設的「W太子」,開價尚未確定,但已傳出每坪要70萬元以上才可能成交。 再看三重,有些新完工住宅案每坪成交價傳出是50萬元「有找」,廣告戶「4字頭」;不過近期「三千家2」傳出每坪成交價還維持在65萬元以上,挾其鄰近捷運站的地段條件,價格依然堅挺,還有已完工、擁有潤泰營造施工「血統」的「峰景敦仁」,建築品質和規格是豪宅等級,業界也傳出每坪開到9字頭以上。 首度在2字和3字頭房價區林口推案的冠德建設,也一馬當先,以坐擁捷運站、總價不到千萬元的「小宅」吸引力,挑戰區域天價。冠德位於林口機場捷運站A9的捷運共構住宅「冠德鼎捷」,已開放客戶預約賞屋,據指出每坪開價平均達56萬元,創下區域新天價,在林口超級重案結集區中,被視為突破2016年上半年房市重圍的指標。 接下來,「森聯摩天41」的林口超級指標大案,總銷達180億元,由於產品特殊,據了解每坪規格也有可能朝向「6字頭」開出,為2016年林口的指標。 此外,「2字頭」房價區的中壢,最近也有SOGO商圈的「海華國際星鑽」,可能每坪開出4字頭的區域高價,挑戰改寫新高紀錄。 永和有史以來規模最大的公辦都市更新案-勝治建設的大陳義胞社區單元二「勝開大地」,在1月27日正式動工興建,520檔期接待中心完成後正式推出。「勝開大地」總銷金額達100億元,每坪單價未定,但都更基地達3,000坪,總體開發之後的價值,不容小覷。

  • 離岸人民幣連8漲

    空頭跑哪去了?

    市場先前預期,在農曆春節休市期間,人民幣即期市場在缺乏中間價指引的情況下,離岸市場或將出現難得的賣盤機會。不過空頭卻未「如約而至」,昨(11)日離岸人...

  • 葉倫示警 全球股市中箭

    美國聯準會(Fed)主席葉倫周三在國會警告,美國經濟面臨四大風險。儘管她也表示Fed的緩步升息策略並未改變,但其態度已遠不及去年12月升息時樂觀,專家...

  • 減產協商破局 油價跌破27美元

    國際油價本周持續重挫,西德州中級原油周四已跌破27美元,再創近13年新低。細究其因,主要是石油輸出國家組織(OPEC)1月繼續增產,與俄羅斯難以達成減...

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