台北機廠都更 東區串起來

位於京華城對面精華地段的「台北機廠」17.04公頃土地,台鐵已申請都市計畫變更為創意文化專用、特定專用區、道路及綠地。(許正宏攝)

台鐵所屬的台北機廠17.04公頃土地原工業區已申請都市計畫變更為創意文化專用、特定專用區、道路及綠地,其中,北市府將獲得40.5%土地回饋,做為公共利益設施用地包括美術館第2分館預定地等,開發後將串連信義計畫區、大巨蛋、松菸文創園區,預期產生磁吸效應。

台北機廠相關土地預計明年中完成都市計畫審議後,即可展開招商。

北市都發局長邊泰明表示,計畫區內的文化資產包括古蹟組立工場、原動室、鍛冶工場、澡堂,古蹟附帶保留地帶的東露天吊台、移車台,歷史建築有柴電工場、總辦公室、客車工場等都將保留,同時,區塊內的舊有鐵道都將恢復舊觀。

邊泰明表示位於市民大道、東興路、市民大道高架道路及光復南路所圍街廓的台北機廠,面積約17.04公頃,西元1935年創立至今,一直作為維修火車的火車醫院,歸屬台灣鐵路管理局。

都市發展局表示,台鐵把台北機廠器具陸續搬遷至楊梅富岡基地,依內政部訂都市計畫工業區變更審議規範,11月11日申請都市計畫個案變更。都發局都市規劃科長邵琇珮表示,經1個月公開閱覽,再經北市及中央都市計畫委員會審議通過後,其中40.5%土地回饋北市府後,最快明年中台鐵即可完成變更進行招商。

邊泰明表示,計畫區內文化資產極具形塑地方特色之潛力,市府指認重要古蹟如組立工場、原動室、鍛冶工場等作為主要回饋用地,將工業區變更回饋比例40.5%之土地,劃設4.43公頃創意文化專用區作為美術館第二分館預定地,並參考華山、松菸文創園區加以研訂土地使用分區管制規定,給予適當之彈性以利未來實際營運所需。

至於其餘2.6公頃回饋用地,則是劃設為道路用地及綠地,供車輛通行及開放空間使用。10日晚間,將在信義區公所舉辦公聽會。

(中國時報)


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