熱門話題-遏制房地投機 才是當務之急

馬總統在元旦文告中宣示,將推動土地活化和都市更新兩大政策,要全面清點閒置土地或老舊房舍,釋出閒置的軍事用地,並要加速政府主導都更計畫的執行,積極輔導民間辦理都更,希望能藉此紓緩高房價地區的青年居住問題。

今天住房問題是「不患寡而患不均」,由於政府長期的低利率政策,把錢拿去投資房地產比存在銀行更有賺頭,讓許多手頭上有閒錢的投機客紛紛投入炒作土地與房產,不斷推升房價,房市泡沫越吹越大。

對於高房價,首要工作是遏制投機而非土地活化,政府應先清查大台北地區的空屋率,對於手頭上持有過多房地產的投機客,用改變低利率政策,以及課徵空屋稅等方式,打擊投機炒作,迫使囤房者釋出房屋。

更重要的是既然現行法令已要求房屋買賣必須實價登錄,那就應該更進一步要求房地產交易的實價課稅,實踐「漲價歸公」精神。

(中國時報)


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