房地合一 排除持有稅

房地合一 排除持有稅
房地合一研議課稅方向

不動產稅改,確定不碰房地產持有稅!財政部昨(19)日召開房地合一座談會,財政部長張盛和在會後記者會明確宣示,這波稅改僅聚焦在不動產交易所得稅,「不會動持有稅」,預計今年底完成不動產稅改方案,明年上半年推動修法。

房市改革行動聯盟等公民團體,強烈要求財政部將不動產持有稅納入改革一環,以免稅改只作半套,造成不良後果,但財長張盛和昨天表示,不動產稅制若全面革新,稅改工程將太龐大,改革採取「循序漸進、一步步來」為佳,避免對社會及產業的衝擊過大。

財政部昨天邀請不動產相關公會理事長、財稅 學者及稅改團體,以及內政部、農委會等政府機關代表,再度聚焦討論不動產交易所得稅議題。

財長張盛和在會後記者會上,轉述與會者的討論結果,包括房地合一課稅、分離課稅、給予長期持有及自用者優惠、土增稅減免應同步轉軌等四大共識。

張盛和表示,房屋稅條例才剛完成修法,調高非自住房屋稅的法定稅率,在不動產持有稅制改革上,已獲初步成果,反觀買賣不動產高額利潤,不僅炒高房價,所繳稅負也低,才是民怨積累之所在,因此將優先處理房地合一課徵所得稅。

他強調,不動產持有稅若要一併改革太龐大,不動產稅改就像人開刀一樣,針對問題對症下藥、開一次刀,一步一步來漸進改革,這樣社會及相關業界「比較受得了」。

在自住一戶免稅優惠方面,張盛和說,與會者也提出建議,應效法韓國訂定排富條款,針對持有不到2年、價值在9億韓圜(約新台幣2,870萬元)以上者,不應給予免稅優惠,財政部也將納入考慮。

總結房地合一兩場座談會,張盛和表示,除少數者,外界幾乎都很支持房地合一課稅改革,強調財政部目前為止「還沒方案」,但各界意見他聽到了,預計年底研擬出一套較適合我國的課稅方案,明年上半年推動修法。

(工商時報)

關鍵字:財政部
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