港人瘋台灣 看屋客大增

香港人瘋台灣置產,比例明顯增加,自住客獨鍾台中豪宅。圖/黃繡鳳

受到稅改影響,台灣人現在瘋日本、東南亞,而香港人卻瘋台灣置產,香港人來台購屋比例明顯增加。

包括台中「富邦豪庭」、「聚合發獨秀」、「寶輝一品」、「遠雄文心匯」等接待中心都陸續出現看屋的香港客,相對於香港房地產高速飆漲,7期豪宅在他們眼中還是「俗擱大碗」。

「聚合發獨秀」接待中心人員表示,在房屋重稅導致北客南下看屋之際,接待中心香港客也較平常增加1成,即使目前還處於看多買少的階段,但也象徵香港人在台購屋意願大增。

近期出現香港人購屋的遠雄8期「文心匯」,因主打首購族偏好的捷運交通、公園綠地,還有好市多COSTCO等生活便利性,從3月底至今已陸續有香港客看屋成交,後續洽談的還有6-7組客人。

雙橡園開發則表示,近期港客看屋人潮明顯增加,多半是由台灣友人介紹,已交屋的建案都有港客成交案例,尚未交屋的也有2-3組還在洽談中,甚至連年底要進場的「1617」新案,也有港客透過關係表達購買意願。

台中市建築經營協會理事長林正昇指出,目前來台購屋的香港客大概分為團進團出的總價購屋族,還有透過在台關係安排,自由行的豪宅客層,相對於台北緊湊的生活步調,他們十分嚮往台中的生活環境。

前陣子才來台看屋、在金融業擔任高階主管的香港客就表示,陸客一窩蜂湧入香港已經嚴重影響港人生活,生活壓力大增也醞釀了不少港人「出走」的想法,而飆漲得近乎不合理的房價,造就這波港人來台瘋看屋的盛況。

這些頂級客層也表示,台中生活環境十分適合居住,因此自住會選擇到台中定居,但是投資性商品的商辦大樓,還是會選擇台北地區。

據了解,口袋較深的港客多會往7期、5期、國美館一帶聚集,7期個案如「富邦豪庭」、「聚合發獨秀」都是港客指定必看。

目前「磐鈺雲華」、「聚合發君大院」同時在港刊登廣告,話題熱度正高,更有其他台中建商也計畫在港刊登廣告;而國美館周邊慶仁「中興街案」因地點絕佳,尚未開賣就吸引不少消息靈通的港客詢問。

此外,近來火紅的小坪數個案如「遠雄文心匯」、「久樘晶璽」等案則因綠覆率高、大棟距,吸引多數港客的目光。

(中國時報)


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