高美館壓箱寶地 38.99億標售

儘管目前房市欠佳,高雄市地政局為了滿足建商不同的需求,第3季標售決定拿出美術館特區的壓箱寶、最後一塊3,853坪精華地,預定9月16日標售、每坪底價為101.16萬元,總價達38.99億元,成為此次標售土地的焦點。

高雄市政府地政局副局長陳冠福昨(3)日召開記者會,公布第3季開發區的土地標售,總共有20標22筆建地,合計總底價約46.64億元。陳冠福說,央行日前鬆綁部分房市信用管制,應有助於活絡房地產市場。

此外,高雄市不動產在高市府積極推動亞洲新灣區、多功能經貿園區、鐵路地下化及輕軌環狀水岸線等重大建設下,發展潛力仍值得期待;因此,地政局在衡酌市場走向後,決定推出美術館特區、河堤社區、中都重劃區等精華土地。

陳冠福強調,特別是第44期重劃區、也就是美術館特區,靠近壽山風景區、東鄰漢神巨蛋商圈及農16、南隔愛河與中都重劃區相互輝映,地理位置優越,區內美術館特區已成為大高雄優質豪宅群落代表。

該局決定在第3季拿出二筆合計約3,853坪的壓箱寶,滿足需求大坪數精華區土地的開發商,該地每坪底價約101.16萬元,總價38.99億元,陳冠福說他此刻的心情是,「既期待又怕受傷害」,因為,該地真的是建商規畫興建景觀大樓的首選,只是不知是否不敵此時的房地產氣氛。

(工商時報)


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