住通搜尋涉侵權 判賠30萬

房屋買賣交易資料搜尋當心侵犯房仲網站資訊,而觸法挨罰。圖/本報資料照片

在房仲界著名的「住通搜尋系統」,可讓會員搜尋、比對國內十家房仲界業者的不動產銷售資料,遭台灣房屋開第一槍控告侵權。智慧財產法院認定,住通掠奪台灣房屋資訊,違反公平交易法對競爭者「顯失公平」規定,日前判賠30萬元並移除台灣房屋的所有資訊。

住通搜尋系統(app.houseflow.tw)成立約三年,採會員制,個人會費每月3,000元,公司行號會員月費4,000元,只要鍵入不動產地段或地址、價格、屋齡或坪數面積,就會搜尋並例出各家房仲業者相同條件的不動產,也可連結到各房仲網站。

台灣房屋控告住通搜尋系統,未經該公司同意,擅自將屋主委託該公司其委賣的房屋資料,沒有花時間和人力,就能使用該公司房仲人員辛苦蒐集來的房屋交易資料,不但讓消費者以為雙方有合作關係,且對同屬於銷售房屋的該公司明顯構成「顯失公平」,違反公平交易法規定,請求100萬元損害賠償。

住通搜尋系統辯稱,所有資訊均是房仲業者網站上公開資訊,沒有侵入台灣房屋電腦內部取得未對不公開資料,沒有剽竊台灣房屋的努力成果。且該沒有直接仲介售銷房屋,不是台灣房屋的競爭對手,沒有違反公平交易法。

智財法院審理後指出,在法庭測試使用住通的搜尋系統,輸入查詢條件及經電腦比對後,可以找到台灣房屋受委託銷售的物件,據此認定住通沒有自行開發客戶,只用電腦程式抓台灣房屋及只他房仲業者辛苦建構的資訊,大量擴充自己網站的內容牟利,對以「服務」為競爭核心的房仲業者而言,構成「顯失公平」的競爭,違反公平交易法,日前判賠30萬元並令移除台灣房屋所有資訊。

(工商時報)


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