房企國家隊成形 中小企業生存難

2016年不少大陸央企高價拿下「地王」,陸媒最近調查發現,這些央企正在進行重組與併購,一批重量級的「國家隊」房企可能正在成形。一旦成形,可以預見這些「國家隊」將在市場上投下巨大漣漪,中小型房企生存將更困難。

《中國經濟周刊》發現,2016年,21家允許從事房地產業務的央企中,至少有10家展開內部重組及外部併購計畫,如中航工業、中國交建、中糧集團等「中字頭」央企。另外,A股136家上市房企中,2016年有近30家發起重大重組,其中不乏央企的身影。

事實上,近兩年,房地產央企內部重組的情況早就發生。像2013年,為了避免同系競爭,還有實現資產效率最大化,中海地產宣布擬整合旗下中建房地產事業部、中國中建地產及中建國際建設的房地產發展業務,通通注入中海地產。

不過,中國房地產商會理事李驍指出,央企的重組跟併購其實沒想像中容易,特別是內部不同管理者和利益主體容易產生紛爭。

(旺報)

關鍵字:內部
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