彭培業:房市邁向健康養生地產

國內人口快速老化,估2020年65歲以上人口將達400萬人,台灣房屋集團總經理彭培業表示,目前房巿有兩個判斷,一是最壞時刻已過、二是面臨轉型時期,未來房地產將進入第四代「健康養生地產」,而台灣房屋已斥資1.8億打造友善食安園區,投入有機生態農業,栽培天然無毒的健康時令蔬菜,將以「四友一好」為主要訴求。

許久未公開露面的彭培業昨(16)日在參觀友善食安園區時,難得對房市發表看法指出,台灣房地產已出現反轉,從第一代的「民生地產」(公寓產品)、第二代的「商業地產」(寫字樓)、第三代的「旅遊地產」(例如涵碧樓),未來將進入第四代的「健康養生地產」。他表示,食安、高齡化是台灣兩個重要議題,未來將是房地產轉型的契機。

彭培業同意房市最壞的時候已過去,但什麼時候好轉不知道,經過3年房市下修,民眾購屋眼光看得更遠,剛性自住已成為實質穩定需求,對房市長期健康發展是好的,民眾對稅制不適應情況也過去了;健康地產將是新一波轉型,也是換屋大宗族群。

彭培業表示,台屋在中壢成立占地2公頃的「友善食安園區」,有20個溫室,一年可產出16萬斤有機蔬菜,不做商業銷售,以公益回饋為優先,每年固定提撥總產量的25%,免費捐贈社福團體、員工及客戶。

彭培業指出,在集團展店方面直營店將逐步增加,預計明年店數成長1成;加盟店部分因擴及全台,加上商圈已有房仲同業陸續退出市場,預估加盟店可有15%的成長。

(工商時報)


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