國揚 再破台南豪墅2千萬天險

台南市安南區透天厝摘要

在安南區擁有2.4萬坪基地的國揚建設,在連續推出2期的社區透天住宅翡翠森林之後,因所剩戶數有限,國揚翡翠森林第3期,接棒預售,雖然在營運策略上,因應市場現況稍作調整,但是,每棟還是維持2千萬到3,500萬元的售價,持續打破台南透天厝每棟1,500萬元到2,000萬元的價格天險。

上揚國際台南營業處總經理杜昀容表示,台南消費者可以接受的透天住宅,價格帶介於1,500萬元到2,000萬元之間,不過,那是一般的所謂透天厝,跟國揚在安南區推出的翡翠森林第1期和第2期的屬性不同。

因為,國揚翡翠森林的基地高達24,000坪,因此,在屬於社區總體營造,也是一個生態公園社區,這個社區擁有耗資2億打造的會館、以及生態機能圈,因此,杜昀容說,翡翠森林第1期和第2期的房價,最低的每棟2,500萬元起跳,最高可到6,000萬元。

他說,由於社區總體營造的構想,受到消費者的認同與青睞,2期合計180多戶,已經所剩無幾,因此,第4季開始推出翡翠森林第3期的預售。

基於整體房地產市場的考量,在維持社區功能不變的前提下,翡翠森林第3期的規畫,稍作修正,原本都是120坪到200坪的大建坪,下修到76坪到100坪,「把部份奢侈化的設施,予以經濟化」,節省部份設施之後,每棟售價也調整到2,000萬元到3,588萬元,希望更能迎合市場需求。

在安南區的國立台灣歷史博物館啟用之後,該重畫區已陸續吸引太子建設等建商,推出太子建設花博館等建案,國揚翡翠森林是其中之一。

杜昀容說,該區因有台灣歷史博物館生活圈的優勢,加上距離國道一號永康交流道,大約只需10分鐘以內的車程,即使要進入台南火車站的市區,也不會超過20分鐘,前往高鐵站大約25分鐘,科技聚落的南科,也只需大約10分鐘車程,因此,買家除了部份北部客,有許多在大陸的台商、以及南科的企業主管,相當青睞國揚翡翠森林。

(工商時報)


推薦閱讀

發表意見
留言規則
中時電子報對留言系統使用者發布的文字、圖片或檔案保有片面修改或移除的權利。當使用者使用本網站留言服務時,表示已詳細閱讀並完全了解,且同意配合下述規定:
  • 請勿重覆刊登一樣的文章,或大意內容相同、類似的文章
  • 請不要刊登與主題無相關之內容
  • 發言涉及攻擊、侮辱、影射或其他有違社會善良風俗、社會正義、國家安全、政府法令之內容,本網站將會直接移除
  • 請勿以發文、回文等方式,進行商業廣告、騷擾網友等行為,或是為特定網站、blog宣傳,一經發現,將會限制您的發言權限或者封鎖帳號
  • 為避免留言系統變成發洩區和口水版,請勿轉貼新聞性文章、報導或相關連結
  • 請勿提供軟體註冊碼等違反智慧財產權之資訊
  • 禁止發表涉及他人隱私、含有個人對公眾人物之私評,且未經證實、未註明消息來源的網路八卦、不實謠言等
  • 請確認發表或回覆的內容(圖片)未侵害到他人的著作權、商標、專利等權利;若因發表或回覆內容而產生的版權法律責任將由使用者自行承擔,不代表中時電子報的立場,請遵守相關法律規範
違反上述規定者,中時電子報有權刪除留言,或者直接封鎖帳號!請使用者在發言前,務必先閱讀留言板規則,謝謝配合。