安置補償不變 家戶調查何用

北市府擬開發社子島,但居民與市府對拆遷安置辦法始終未達共識,副市長林欽榮(右)10日召開記者會宣布,13日起針對設籍社子島的4258戶、1萬1116位居民全面訪查,作為安置計畫規畫的參考。(張潼攝)

北市府擬開發社子島,但居民與市府對拆遷安置辦法始終未達共識,副市長林欽榮10日召開記者會宣布,13日起針對設籍社子島的4258戶、1萬1116位居民全面訪查,作為安置計畫規畫的參考;不過,土開總隊坦言,過去沒有逐戶訪查,所以此次委託學術單位調查,但在法規沒修正的狀況下,安置與補償辦法仍不會改變。

查親族關係、房屋權狀

2015年北市府曾針對社子島「每一個門牌」進行基本訪查,隔年又針對該地區中低收入弱勢戶逐一訪查,了解安置需求。根據市府最後提出的安置計畫,在社子島設有戶籍且有居住事實的拆遷戶,可以依資格條件、需求與負擔能力,以成本價承購專案住宅、以市價3至6折租金承租專案住宅,或是參與「協力造屋」。

法規沒修正 居民不樂觀

土開總隊副隊長范乾峯表示,因居民對市府所提的安置補償辦法仍覺得不滿意,「雙方之間是不是真的有認知上的落差?」這次再委託政治大學統計系教授鄭宇庭的研究團隊,展開全面訪查,希望能達成共識。

此次調查將派出51名訪查員,調查目前設籍社子島的4258戶,包括親族關係、房屋權屬狀況、經濟狀況及意見等資料,結果則會公布在市府網站上。

不過,因社子島居民一向主張要有特別條例處理當地的安置拆遷問題,此次做完全面訪查,區段徵收的安置與補償是否會修正?對此,土開總隊坦言,公務員不可能違法辦事,若法律沒修正,就不可能改變,且目前也沒有看到居民實質希望的特別條例內容為何。

但他們也強調,專案住宅有4500戶開放承購或承租,可以100%容納4258戶住戶,這已是全面照顧。此外,依法在辦理區段徵收前2個月落籍該地,也有承租專案住宅資格,屆時也會一併顧及,除非有意承購或承租的戶數真的超過4500戶,才會啟動取捨,以保障最原始的住戶。

(中國時報)


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