中欣開發 將進軍長照產業

中欣開發目前持續深耕住宅房產、休閒產業及商業不動產等三大事業版圖外,也看好未來銀髮族市場,計劃開發適當的長照安養中心,期能回饋社會,善盡企業社會責任。

對於中欣開發的三大事業版圖,中欣開發總經理徐逸治表示,除上述住宅房地產外,還包括休閒產業和商業不動產部份,都將持續深耕。其中住宅房產,將採滾進式開發,未來只要有適當的土地,且配合中鋼員工世代交替,再繼續興建員工住宅,讓員工有安定的居住環境。

其次,休閒產業部分,目前包括和官田鋼一起投資墾丁夏都沙灘酒店和夏都台南安平店,前者已開發三期,後者飯店正試賣中,中欣持股20.17%,每年獲利相當穩定。且與國賓飯店共同投資群欣志業,主要經營商務平價旅館,目前旗下擁有台北中山、松山及武昌等館,中欣持股17.14%。

另商業不動產部份,徐逸治說,此包括中鋼集團總部旁的宜居家俱、家樂福及鳳山大潤發大賣場等土地出租,另還有日本大阪U2大樓出租,其中位於亞洲新灣區的土地,和統一夢時代,最具開發雛形,形成商場部落,這些部份的每年固定收益近3億元台幣。

此外,中欣為配合政府的2.0長照政策,和看好未來銀髮族市場前景,未來中長期計畫,將走向長照產業。對此,徐逸治表示,目前正在規劃中,一方面為了照顧員工,另方面考量國內人口加速老化,未來考慮開發適當的安養中心,並交由財團法人來操作,期能適度回饋社會。

(工商時報)


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