旺報觀點-房產稅上弦箭 陸官方戒慎

從大陸今年兩會以來,除了修憲議題外,經濟面上最受關注的可謂是「房地產稅」宣示推進,從大陸國務院總理李克強的政府工作報告,到全國人大常委會工作報告,短期內反覆4次強調推動房地產稅立法,這近乎「敲鑼打鼓」的背後,凸顯的是立法動作不得不為,及官方對房市、房價必求穩定的決心態度。

觀察大陸官方不斷重申房地產稅立法的口號,表明最晚2020年之前上路的態度,就是要讓所有人了解,這絕對不是說說而已,要透過房地產稅立法改革不合時宜稅制,更達到「房子是用來住的、不是用來炒的」目標。

但另一方面在追求住房正義之餘,從國家宏觀層面看,大陸官方也必須確保新法實施不至於造成過度衝擊。畢竟大陸估算約70%財富都集中在房地產上,房市房價可以趨穩、可以小跌,但絕對不能崩盤。

這也反映在近日大陸房地產業大老的建議上,出席兩會的全國政協委員代表、恒大集團董事長許家印指出,房地產稅雖可控制房價,但可能無法承擔關鍵作用,尤其針對一般民眾的課稅制度,強調必須慎重行事。

(旺報)


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