選舉因素 信義今年展店 將審慎保守

信義房屋昨(23)日舉辦107年度股東會,去年在大陸建案貢獻挹注下,全年交出獲利28億元、EPS4.3元的歷史新高紀錄,總經理劉元智表示,今年剛性需求仍在,但年底有選舉不確定因素,估全年移轉量約28~29萬棟,集團展店將審慎保守。

信義房屋去年因大陸上海「信義嘉庭」第一期完銷、第二期熱銷下,陸續交屋認列營收獲利助攻下,去年合併營收178億元、年增135%,稅後淨利28億元、年增205%,EPS4.3元,營收、獲利雙創歷史新高。昨日股東會通過配發3.81元股利(現金2.5元、股票1.31元),以昨日收盤價42.6元計算,現金殖利率5.87%。

在開發事業部分,劉元智說,「信義嘉庭」二期可售244套,已下訂103套,簽約42套,目標今年底完銷,「無錫案」總銷約24億元人民幣,預計今年8月動工。在台灣方面,板橋江翠北側二筆個案合計總銷約台幣40億元,預計明年上半年推出,預計2021~2022年完工。

在仲介事業方面,劉元智表示去年營收有15%年成長,今年首季也有13%年成長,今年自住買盤剛性需求仍在,預估全年營收應可達15%,但年底因選舉因素,估全年移轉量較去年小幅回升。

劉元智說,今年首季信義已在雙北市新增2家門市,展店計畫將審慎保守,全年新增門市最多10家。

(工商時報)


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