北台灣新推案 創4年新高

住展雜誌昨(14)日最新調查,今年前5月北台都會區新成屋、預售屋建案可售戶數累積至2萬5,116戶,較去年同期大增8,824戶、年增54.2%,創4年來新高。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,去年下半年來買氣回升,房市恐慌氣氛消退,建商推案信心回復,加上去年底前有一波搶照潮,新案陸續於今年開出,使得供給量大爆發。

桃園是六都中年增戶數最多的,今年前5月累計可售戶數為9,002戶,比去年同期激增4,832戶,供給量主要來自於中壢、八德、桃園、龜山與楊梅等區。雙北市方面,台北市前5個月累計可售戶數2,164戶,年增幅近57%,供給量最多的行政區依序為文山、內湖、萬華、中山、中正區。新北市前5月可售戶數為9,058戶,年增1,474戶,尤以土城、板橋、汐止、林口與新莊等供給量最多,大多集中在重劃區。

何世昌認為,雖然年底有選舉因素干擾,但預估對房市衝擊有限,建商強勁推案動能將延續至928檔,過去3年市場風行的「減量保價」,似乎快成為過去式。

(工商時報)


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