捍衛高雄厝景觀陽台 高市府:無圖利、非虛坪

世界各國都大力推廣綠建築的立體綠化,高雄市政府參考義大利米蘭及新加坡建物垂直森林概念,推動高雄厝,卻遭內政部質疑高雄厝3米景觀陽台有涉及圖利及虛坪疑義,高市府昨(13)日強調,景觀陽台具可及性,且為住戶專有單獨使用,非共用的公設,更加入綠化、遮陽等生態理念,可說是升級版的陽台,與無可及性的雨遮、花台不同,絕非虛坪。

高市府直言,內政部說法已造成建商推案不知所措,建築師更批內政部開綠建築倒車,希望內政部觀念不要太僵化,產官業界將爭取授權地方政府訂定條例。高市府表示,所謂的虛坪是雨遮土星環之類,看得到摸不到的東西,但高雄厝的「景觀陽台」是可供人活動實質使用的空間,依法予以產權登記,無所謂虛坪爭議。

市府指出,銷售過程中,業者於買賣契約中對於主建物及附屬建物已充分揭露,景觀陽台以附屬建物登記,與一般陽台相同,可於建物登記謄本及買賣契約中得知,消費者自有價值及功能的明確判斷,且景觀陽台須增加興建成本,及繳納高市府一定回饋金,執行至今無消費糾紛,並無圖利業者之虞。

業界說,建商坪數被誤會灌水,其實「這是要付費的」,小宅如景觀陽台5坪,每坪含造價、回饋金約10萬元,一戶總價多50萬元,建商為美化景觀願多付成本興建,中央政府應予以鼓勵而非一味反對,更不應散播建商灌虛坪。

「高雄市高雄厝設計及鼓勵回饋辦法」於2014年9月4日發布實施,並經報請行政院於2015年4月29日備查。該辦法創設係依地方制度法,授權地方自治權限,研議符合具高雄在地特色與環境條件的高雄厝建築。

高雄市建築經營協會建築園冶獎評審總召集人蔡瑞益就抨擊內政部「誤解了」,「高雄厝」的實際成效,在6月舉辦的「建築盛典在高雄」也獲得肯定,今年園冶獎的得獎大樓,10棟中有8棟是高雄厝。此外,高雄厝還有適當回饋金作為政府的綠化基金,是雙贏的作法。

(工商時報)


推薦閱讀

發表意見
留言規則
中時電子報對留言系統使用者發布的文字、圖片或檔案保有片面修改或移除的權利。當使用者使用本網站留言服務時,表示已詳細閱讀並完全了解,且同意配合下述規定:
  • 請勿重覆刊登一樣的文章,或大意內容相同、類似的文章
  • 請不要刊登與主題無相關之內容
  • 發言涉及攻擊、侮辱、影射或其他有違社會善良風俗、社會正義、國家安全、政府法令之內容,本網站將會直接移除
  • 請勿以發文、回文等方式,進行商業廣告、騷擾網友等行為,或是為特定網站、blog宣傳,一經發現,將會限制您的發言權限或者封鎖帳號
  • 為避免留言系統變成發洩區和口水版,請勿轉貼新聞性文章、報導或相關連結
  • 請勿提供軟體註冊碼等違反智慧財產權之資訊
  • 禁止發表涉及他人隱私、含有個人對公眾人物之私評,且未經證實、未註明消息來源的網路八卦、不實謠言等
  • 請確認發表或回覆的內容(圖片)未侵害到他人的著作權、商標、專利等權利;若因發表或回覆內容而產生的版權法律責任將由使用者自行承擔,不代表中時電子報的立場,請遵守相關法律規範
違反上述規定者,中時電子報有權刪除留言,或者直接封鎖帳號!請使用者在發言前,務必先閱讀留言板規則,謝謝配合。