臺中北單元二 實價登錄站上六字頭

 臺中北單元二新案行情  ●臺中七期豪宅聚落因開發屆臨飽和,豪宅豪墅客群買盤板塊往有低建蔽、低容積、低密度、高綠覆「3低1高」的北單元二移動,因為緊鄰七期,而有七期市政綠特區美名。圖/鄭啟明

單元二(黎明自辦市地重劃案)總面積逾186公頃,建築用地達107.17公頃,是台中最大的自辦重劃區,幅員跨越西屯、南屯,區塊整體輪廓署長條狀,北接房價最高的七期豪宅聚落,東有發展成熟的黎明商圈,101年8月重劃完成後,不少建商紛紛購地進駐,依距離七期遠近,價值可分北、中、南三段,以緊鄰七期的北單元二行情最高,最受頂級客層追捧。

受到政策影響,預估單元二自明年起,每坪土地 成本將上漲5至6%,建築成本每坪提高近5萬元,加上管銷等成本,可預見的房價增幅,也連帶催促買盤在下半年出手。

台中開發商分析,今年下半年到明年上半年,北單元二房價落已站上60萬元、後勁愈來愈強的北單元二可望接棒七期,區域豪墅再加上寶輝建築精品住宅推波助瀾,北單元二勢必再造一波購屋熱潮。

(工商時報)


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