太平洋房屋強攻代銷 今年拚虧轉盈

太平洋房屋改頭換面重新出發敲響第一炮!代銷事業上半年順利推出「敦南WOW」及「隱苑」2筆新個案,合計總銷25億元,預計全年代銷接案上看40億。另仲介事業也打出全新形象廣告及新店招,在代銷事業挹注下,太平洋房屋預估今年將由虧轉盈,目標獲利一千萬。

太屋新董事長盧阿水去年6月上任,接手一年即讓老牌太平洋房屋走出新風貌,他說,要讓太屋品牌價值重新被看見,將重新定位為「房仲第一家」,並以代銷、直營、加盟三大方向為營運重心,此目標也一步一步實現中。

在代銷事業方面,2016年因代銷自家建案「太平洋之森」及「太平洋蒔景」2個案完銷,帶動太屋獲利5,000萬元,去年太屋則小虧17萬元。在盧阿水大力推動下,去年底太屋強化代銷團隊,今年上半年推出「敦南WOW」及「隱苑」2筆新個案,預計6月16日亮相,其中,北市安和路的「敦南WOW」總銷9億,規劃15~30坪共33戶,每坪開價150~180萬元,目標9月底完銷。

北市萬華區的「隱苑」總銷16億,規劃17~38坪共101戶,每坪開價65萬元,成交均價可望在55萬元,打出工程期間低月付1.5萬元,最低千萬以下總價即可入住北市。

盧阿水表示,代銷策略將避開激戰區(如重劃區)且不求大案,目前手中還有中和、三重2筆新案洽談中,預計下半年乘勝追擊再衝15億元,全年代銷接案上看40億元。

在仲介事業方面,1月發表房仲結合空拍機看屋,3月首創買屋送地震險,5月彰化新開2家直營店,6月又推出「太好了有太平洋」全新形象電視廣告,要重新翻轉品牌活力。盧阿水表示,由於房仲業已是紅海,加盟店會以二、三線城市為主,展店策略要從鄉村包圍城市,目前加盟店110家、直營店2家,目標2年加盟店達150家,今年在代銷事業挹注下,太平洋房屋將由虧轉盈。

(工商時報)


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