青埔後市可期 「聯上開發」進軍

聯上開發28日在青埔地區舉辦「聯上世紀」動土儀式,董事長蘇永義(灰色西裝)率總經理李志明(左二)與建築師呂建勳等人焚香祈求工程順利圓滿。(康鴻志攝)

聯上集團旗下的聯上開發,看準桃園青埔高鐵站未來商機,前年底推出「聯上世界」,創下4.5小時完銷215戶的驚人成績後,28日又在中壢市青埔六街推出可售戶40戶的「聯上世紀」,總經理李志明信信滿滿表示,青埔綠腹地40%,又是國家開發重鎮,後市可期。

政府的政策打房陸續發酵,青埔地區因投資客多、觀望氣氛濃厚,近期房價略微鬆動,甚至傳出拋售潮,部分建商儘管有建照在手,卻擔心遭波及而延後開發,聯上開發27日進行「聯上世紀」動土儀式,等於在不景氣的房市中逆向操作。

李志明表示,「聯上世紀」是與地主的合建案,主體結構是地上14層地下3層,總戶數有74戶,選擇在現階段動土,考量到2年至3年的營建過程及成本,尤其在材料、工資雙漲的情況下,若延後動土,反而更壓縮原本的利潤。

李志明說,房市是一個景氣的循環,民眾觀望主要是受政府政策的影響,有可能選舉完局勢又改觀,或許又是一個契機。

對建商來說,青埔地區算是非常好的地區,只是短期內房價漲太多,不得不迫使政府關注,但放長遠來看,青埔佔有先天優勢,不但距離航空城計畫最近,同時又有捷運、高鐵站及購物商城,加上綠覆地40%以上,居住品質及前瞻性不如忽視。

(中時)


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