台中市低單價、低總價預售房 持續熱銷

打著康橋水岸首排的台中市大里區「允將康活」,自4月中進場至今、已熱銷逾7成。(圖/曾麗芳)

「允將康活」規劃純2房、坪數在20至28坪,2房加1車位只要588萬元起,是吸引首購族搶購的主因。(圖/曾麗芳)

台中房市第2季延續讓利買氣,以低單價、低總價、2至3房產品掛帥,成為預售房市熱銷主流!包括豐原「忠孝一品」創下1.5個月完銷紀錄;大里區「允將康活」4月中進場已熱銷逾7成;遠雄(5522)清水區「遠雄之星5」,2個月賣破8成;總太地產(3056)北屯區「美樂地」案已衝破7成;西區「大耀樂群」進場2週賣破5成,自住客已成為撐盤主力。

其中,總太鎖定自住首購客層的讓利策略持續發酵,位於台中市北屯的總太「美樂地」,銷售率順利突破7成。

總太總經理翁毓羚指出,端午連假許多返鄉過節的民眾利用假期出門看屋,帶動「美樂地」4天連假共有12戶簽約,總銷金額0.84億元,5月以來累計銷售45戶、高達3.15億餘元,成績亮眼;而總太位於台中高鐵特區的「台中高鐵商貿中心」商辦大樓,銷售率也已突破8成,有不少中部中小企業主及台商搶購。

翁毓羚指出,總太目前手上庫存土地,包括北屯區太原段1.2萬坪,以及北屯捷運機廠附近1,200坪土地;其中,北屯捷運機廠最近傳出好市多(COSTCO)可能落腳設點,總太也趁勢規劃年底進場、推出總銷10億元的住宅大樓案搶市。

此外,打著康橋水岸首排的台中市大里區「允將康活」,不僅擁有絕佳的景觀,還打出「首付28萬元起,買2房加1車位588萬元起,工程零付款」的優惠促銷案,積極搶攻首購族。該案自4月中進場至今、已熱銷逾7成,已購客戶有不少是父母親幫子女們購屋。

「允將康活」專案經理呂威迪表示,大里區目前競爭個案包括「興大里美」、「品聚悅」、「君大悅」、「德鑫傳世」、「步康橋」等建案,普遍規劃3至4房、總價都要1,000萬元起跳,只有「允將康活」規劃純2房、坪數在20至28坪,「買2房加1車位只要588萬元起,是吸引首購族搶購的主因。」

(工商 )


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