中市代銷公會新龍頭林傳傑:房市動起來了

中市代銷公會新龍頭林傳傑:房市動起來了
台中市不動產代銷公會卸任理事長謝坤成(右)功成身退,14日交棒給新任理事長林傳傑。(盧金足攝)

台中市不動產代銷公會第6屆理事長今天(14日)改選,新任理事長為世界鴻機構總經理林傳傑,卸任理事長謝坤成功成身退。林傳傑表示,目前市場出現成屋和預售屋競爭的情況,去年台中2000億推案量,今年到8月為止才推案600多億,928房市檔期有機會上看千億,房市「動」起來了。

林傳傑表示,3年前推出的預售屋,現在投入成屋市場,當時建案以坪數大和總價偏高的建案為主流,現在則因應景氣,建案坪數縮小,控制總價,而且預售屋要2到3年才能進住,新成屋在房市有其優勢。

「個案表現,地點取勝!」林傳傑說,現在消費者很精明,都會看3到5個建案,比地段比產品力,但成屋因有送裝潢和付款等銷售策略,吸引購屋者,以他代銷的富宇建設「綠都心」成屋後已銷售7成,房市的確已經加溫「動」起來。

謝坤成順利交棒後表示,房市面臨貨真價實的時代,回歸到正常自住、置產需求軌道,代銷業此時更是扮演業主與客戶之間最重要角色,代銷業站在銷售第一線,最能正確掌握客戶的心聲及市場的需求,將市場變化反映給業主,做最快速正確決策、以期在不景氣的房市,創造新契機。

林傳傑走馬上任,盼發揮公會組織功能、提升公會形象,期許未來在任內可以做到四個方向,包括輔導更多單位個體戶加入工會會員,整合更多專業資源,建立公會更強大組織與專業透明化。

他也希望舉辦國外參訪,第一目標以大陸房市為主,由公會提撥部分款項補助,讓會員都能走向國際,相互交流、開拓視野,接軌世界此外,與公部門建立良好溝通管道,配合宣導施政措施,同時適時向政府提出建言,保障會員權利。

台中市不動產代銷公會提倡公益,秉持「取之於社會、用之於社會」的精神,積極以各種實際行動回饋社會,善盡企業社會責任。

(中時)

關鍵字:房市代銷公會林傳傑
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