旺house》11月雙北最熱銷 三重河景站激賣8成

「河景站」距離「台北橋站」僅200米,步行3分鐘就到捷運站,轉乘10分鐘抵台北車站。(圖/甲山林提供)

熱銷小宅案再現!位於台北橋站旁的都更小宅案「河景站」日前雙11推出早鳥優惠,周末2天熱銷8成,榮登雙北11月最熱銷建案。專家分析,瞄準小資族、首換族,「河景站」產品坪效佳、地段搭配讓利價格,讓自用客買得起是熱銷主因。

「河景站」10月下旬潛銷以來、打出「買1-3房688萬元起」策略,吸引區域轉租為買的小資族目光,每週數百組看屋,週週爆場。雙11開賣當日,凌晨時分即湧現排隊選戶人潮,現場未至8點已被人潮塞爆、開賣即銷百戶,造成房市少見的搶屋熱潮,甲山林機構董座祝文宇的讓利策略,果真奏效。

該案位於三重福德北路,距離「台北橋站」僅200米,步行3分鐘就到捷運站,轉乘10分鐘抵台北車站。開車1分鐘即上台北橋,具有「一橋進北市」的地理優勢。四通八達的交通系統,更吸引人口、商業活動進駐,福德北路、中央北路、文化北路、正義南北路交織為機能純熟的商圈,區內傳統市集、超市、餐廳、醫院、銀行等商家林立,是三重區發展最核心地段。

「河景站」距離台北橋站僅200米,開車1分鐘即上台北橋,具有「一橋進北市」的地理優勢。(圖/甲山林提供)

有別於小宅面向與採光不佳的平面設計,主力產品24、28坪2房雙面採光,3房主臥預留更衣室空間,室內無走道的虛坪浪費。(圖/甲山林提供)

甲山林廣告暨愛山林建設總經理張境在表示:「河景站」熱銷有三大因素,主要是距離台北橋捷運站200米,線上地段最佳;其次產品規劃針對首購、小資族群,推出中小坪數房型,符合區域客期待;再者,市場時機也好,政府降低青年貸款利率、拉長寬限期,加上建商讓利,買房比租房更划算,以致一開賣就造成轟動。

除了地段、價格外,坪效好也是全案受矚目的原因;有別於小宅面向與採光不佳的平面設計,「河景站」主力產品24、28坪2房位於邊間、雙面採光外,在樑柱外露、放大室內坪效的規劃下,部份戶別室內沒有柱位干擾,加大使用者未來變更室內格局的彈性。此外,3房雙面採光,規劃主臥預留更衣室空間,室內無走道的虛坪浪費,同樣受到換屋族青睞。

(中時電子報)


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