旺house》2天賣8成 河景站加碼送黃金再拼買氣

為回饋客戶建商力邀金馬獎得主郭書瑤加持送黃金,拱買氣「河景站」再下一城拼完銷。(圖/業者提供)

房貸利率低、寬限期展延至5年,加上新建案創新低,終於吸引出剛性搶盤買氣,「河景站」雙11當天、以「新北捷運第一站單價50萬元」為訴求,成交均價每坪52萬元、比區域成屋還便宜,開盤銷售熱銷8成,為回饋客戶建商力邀金馬獎得主郭書瑤加持送黃金,拱買氣「河景站」再下一城拼完銷。

甲山林機構副總經理徐永仁表示,捷運站旁、總價1000萬元以內的首購宅,房價比周邊少1成的「河景站」,用「有感」來做最好的行銷策略,據分析,申請房貸族群中,以首購的「20到30歲」及退休置產的「60歲以上」兩大族群雖然只各占14%和5%,但買氣回升最快,量能分別較去年同期成長16.4%與17.2%。

為回饋客戶建商力邀金馬獎得主郭書瑤加持送黃金,拱買氣「河景站」再下一城拼完銷。(圖/業者提供)

「河景站」驚人的個案表現其來有自,該案位於三重福德北路,距離「台北橋站」僅200米,步行3分鐘就到捷運站。不僅交通便利、生活機能發達,房租與房價都只要台北市一半。主打水岸都更宅與捷運宅,訴求小資通勤族。在既有環境機能的支撐下,地段價格比起重劃區小宅更有競爭力。

「河景站」外觀。(圖/業者提供)

徐永仁表示,家庭人口減少,不需要大坪數居住面積,也會提高民眾大換小,舊換新的換屋動機。台灣已邁入高齡化社會,房屋大換小、公寓換電梯及二代宅等需求紛紛發酵,在讓利、地段、產品三大優勢支撐下,買盤更有機會再度升溫。「包括土城的3字頭、板橋的4字頭的建案陸續出現,回應自住需求的低總價產品已成為市場主力。」

(中時電子報)


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