旺house》造鎮型建案 開發速度快5倍

由單一建商主導的造鎮案具有開發時間短、整體建築街廓一致,規劃設計、賣相與知名度都較高。(圖/中時電子報資料庫)

新興重劃區常有生活機能不佳、距離市中心頗有距離的缺點;而由單一建商主導的造鎮案具有開發時間短、整體建築街廓一致,規劃設計、賣相與知名度都較高;加上建築開發商常把造鎮案做為指標案例,通常導入資源與規劃較單一建案佳,完工後的造鎮案通常都較小型建案保值許多。

以小資首購、小家庭換屋為訴求的造鎮案「super讚」,率先將公園、運動設施導入社區規劃中,1萬2千坪的基地中、共規劃5期,目前正在銷售第4期「SUPER讚」,中德建設打出「板橋門牌三字頭、新版9分鐘」,讓案場連平日下午都有來人看屋。

現場專案陳逸豪表示,中德建設「超級城市」自2014年第3季推案以來、目前已交屋1200戶,「短短3年的時間、自辦重劃區不只是完成建築物,包括便利超商、診所、餐飲店家陸續進駐,生活機能已成型,比起一般重劃區的發展速度快了5倍以上。」

「1快、2高、3捷、4鐵」 super讚地段價值高

再者,街廓整齊劃一,馬路寬廣,全區管線地下化,加上中德建設致力打造社區內外軟硬體,包括社區綠景散步道,綠地公園、籃球場、開放是兒童遊戲區,在建商品牌與藝術營造環境下,「超級城市」系列建案已成為當地知名指標建案。

地段上強調的「新版9分鐘」車程5至8分鐘近板南線亞東醫院站、新莊線輔大站以及規劃中的萬大線潭底站,符合小資上班族的通勤需求。(圖/中時電子報資料庫)

除了自行發展的生活機能外,擁有六大生活圈更為房市價值加分;4分近樹林站前商圈、5分近新莊家樂福商圈、8分近新莊鴻金寶商圈及板橋愛買商圈、12至15分近板橋遠百及大遠百商圈。另有結合秀泰影城、商場,將引進國際餐飲、化妝品、服飾,運動用品旗艦店、美食街、生鮮超市的「南山樹喜廣場」預定2018年底開幕,一次滿足生活的食衣住行育樂。

地段上強調的「新版9分鐘」,透過65號快速道路抵達新版特區,並串聯國道1號、3號,以及捷運藍線、台鐵、高鐵板橋站,加上未來捷運環狀線、萬大樹林線,台鐵樹林站捷運化等交通路網優勢,主打「1快、2高、3捷、4鐵」,地段價值不言可喻。陳逸豪表示,車程5至8分鐘近板南線亞東醫院站、新莊線輔大站以及規劃中的萬大線潭底站,符合小資上班族的通勤需求。

(中時電子報)

「SUPER讚」,中德建設打出「板橋門牌三字頭、新版9分鐘」,讓案場連平日下午都有來人看屋(圖/中時電子報資料庫)

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