0206台南大地震倒塌 東區大智市場重建動工了

大智市場大樓未來興建完工藍圖。(大智市場重建都更會提供)

東區大智市場大樓在0206台南大地震時倒塌的狀況。(大智市場重建都更會提供)
台南市長李孟諺(左三)與大智市場重建都更會理事長李銘塗(左二)一起參加動土儀式。(台南市政府提供)

0206台南大地震2周年前夕,台南市東區大智市場大樓舉辦重建動土儀式,新大樓加大容積率,5層變9層,原本一樓菜市場變成兩樓的超市,預計2019年底完工,總費用為3.8億元。

台南市東區大智市場原本共5層樓,1樓為菜市場,其他4層樓是住家,整棟大樓有20年以上屋齡,在0206台南大地震中下陷倒塌,46戶居民與10餘處攤商籌組大智市場重建都市更新會,展開重建籌備整合工作。

大智市場都更會趕在0206台南大地震兩周年前夕動土開工,台南市長李孟諺表示,都更會理事長李銘塗作為社區與市府的溝通橋樑,才得以讓市場重建過程通過審核,取得容積獎勵,提高大樓容積率。

都發局都市更新科表示,舊大樓興建時是在921地震之前,當時建築法令屬舊有規格,新大樓的建築法令更嚴謹,可讓建築品質更提昇。

新的大智市場大樓地下兩層樓,地上9層,第1、2層樓作為超市,其餘7層皆為住家,原有1樓的菜市場攤商多數退出,僅有一處攤商願意續留,都更會提供超市內一個店面給該攤商進駐。

新大樓住戶仍維持48戶,但原有48戶居民,近半數放棄續住,把權址賣給都更會,共有23戶參加配屋。因為容積率擴大,未來每戶的坪數增加,願意配屋的居民再貼補坪數差額購買。

參加配屋的都更會23戶會員,共向銀行貸款3.2億重建大樓,台南市政府提供利息優惠、拆屋補助、實際居住者每戶財損補助30萬元、重建過程的租屋津貼與大樓設計費補助。

李銘塗表示,有政府的補助,居民的負擔減輕許多。大樓動土後,工期約600天,最快可望在2019年底完工啟用,居民就能重回家園。

(中時)


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