全國都市地價總指數下跌!新北板橋區跌最多 花蓮漲最大

內政部今天發布第49期都市地價指數,新北板橋區地價下跌最多。(資料照片,陳君瑋攝)

內政部今天發布第49期都市地價指數,全國都市地價總指數較上期下跌0.91%,多數縣市地價變動幅度微小。本期各直轄市、縣(巿)之地價指數下跌前三名為新北市(下跌1.73%)、臺中市(下跌1.48%)、臺北市(下跌1.16%)下跌幅度相對較大外,其餘各直轄市、縣(巿)均屬1%以內之微幅變動。以各別區域來看,以板橋區跌幅(下跌2.54%)最為明顯;另以花蓮縣上漲0.96%,幅度最大。

內政部表示,第49期(106年4月1日至106年9月30日)全國都市地價總指數為117.24(以102年3月31日為基期),較上期下跌0.91%。以波動情形而言,相較上(48)期下跌之0.49%及去年同(47)期下跌之0.35%,本期下跌趨勢亦為近3期之新高。

在波動幅度較大的縣市中,以新北市下跌1.73%,跌幅最大,其中又以板橋區跌幅(下跌2.54%)最為明顯,該市表示該區因受重劃區新建案開價較低影響,以致地價呈現下跌趨勢。

另以花蓮縣上漲0.96%,漲幅最大,其中以花蓮市漲幅(上漲1.59%)最為明顯,該縣表示該市因受住宅區不動產市場活絡,地價呈現上漲趨勢,並集中於火車站及美崙等地區。

此外,本期全國土地買賣筆數為25萬7,464筆,較上期23萬9,240筆,增加7.62%;較去年同期23萬3,462筆,增加10.28%。

內政部指出,都市地價指數是將各縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地,以統計方法選取具代表性的中價位區段,查估其平均區段地價,據以編算某一地區內,土地價格在一定期間內的相對變動(上漲或下跌)的百分數,其性質類似物價指數,並定期於每年1月15日及7月15日發布。

(中時 )


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