台北市豪宅新案量上看2千億 2018年房市推案量大噴出

住展雜誌今(25)日公布最新研究報告指出,台北市2017年預售新屋推案案量能不足,萎縮8.6%,下滑至1,787.81億元;但進入2018年,精華地段的指標案豪宅將呈現「爆炸量」,陸續釋出,尤以大安、信義兩區案量最大,若豪宅案未再延後推出,預估量落在1,500億到2,000億之間,上演大爆量戲碼。光是這二個行政區案量,就可能超越台北市2017年全年的案量,呈現量案大噴出。

住展調查指出,2017年北台灣總推案量為8,315.43億,比2016年增加182.84億、年增幅約2.25%,中止連三年下滑,轉為正成長。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,推案量止跌回升的關鍵,主要是新北市出現爆量,帶動北台灣整體案量走高;但台北市、基隆、桃、竹等,大多還是維持減量的狀態,顯示各地建商推案信心未全面回溫。

(工商)


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