林森商圈榮景不再!持有店面3年慘賠600萬出場

北市林森北路商圈。(翻攝google map)

台北市林森商圈昔日榮景不再,由於周邊距離捷運有段距離,加上產業外移與消費型態改變,近年人潮不如以往,有投資客持有林森商圈店面3年多,慘虧600萬元出場。

據最新實價揭露,有屋主在2014年6月以3200萬元買下位在林森商圈的店面,1間約44.13坪,每坪單價約72.5萬元,去年11月以2600萬元賣出,換算每坪單價為58.9萬元,賠了600萬元。

《經濟日報》報導,大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,隨著民間消費不振與整體房市景氣低迷,北市熱門商圈普遍有走弱趨勢,加上林森商圈缺乏觀光亮點,店面行情受到明顯衝擊。

林森商圈燙金店面行情不再,去年有人入手北市林森北路商圈店面,短短3個月時間,就認賠340萬逃命,想要投資店面獲利,難度恐比以往更高。

(中時電子報)


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