捷運電梯宅神話破滅 5大熱門捷運站房價全下修

捷運宅降價救買氣,板南線頂埔站交易年增5成最強。(本報系資料照片)

在大台北生活對捷運依賴度很高,房仲業統計2017年熱門捷運電梯宅交易,前5名房價都呈小幅修正,跌幅介於1%~8%不等,顯示現在降價才是王道,捷運宅不再是票房保證。

綜合媒體報導,永慶房屋根據內政部實價登錄資料指出,去年捷運電梯宅以頂埔成交年增52.8%最多,但房價也下跌3.2%,平均房價為每坪約30萬元,其次依序是三和國中站、蘆洲站、江子翠站、新埔站,這幾站交易年增幅均超過10%,但房價也下跌1.4%~1.6%。

公寓交易部分,以三民高中站年增40.2%最多,平均房價每坪約28.2萬元,房價跌幅2.8%,其次依序是三和國中站、江子翠站、板橋站、南勢角站,以南勢角公寓年跌幅8.4%最大。

永慶房產集團業管部經理謝志傑指出,熱門捷運宅交易站代表區域買氣旺,但由於房市景氣不佳,建商為了出清餘屋只能降價賣,當地屋主仍需留意行情波動。

(中時電子報)


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