屋主虧慘!林口知名豪宅淪四拍 身價腰斬

「國家首席」3樓一戶遭法拍,四拍價格比買入價腰斬。(圖/業者提供)

法院近日公告,林口知名豪宅「國家首席」三樓一戶5月8日將進行第四拍,底價降到2203萬元,身價已經打對折。

「國家首席」三樓戶下月將法拍,屋主在2014年以4650萬元取得,去年12月淪落法拍,前三次都流標,四拍降到2203萬元,行情腰斬。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,「國家首席」流入法拍不只這一次,去年2月也有21樓戶法拍,單價落在21.64萬元;今年1月20樓法拍,單價則跌破2字頭,僅剩18萬元。

張旭嵐也說,「國家首席」賠售風去年最明顯,平均賠100~500萬元不等,主要是該社區戶數多、坪數又大,當房市轉向,高總價大坪數產品去化慢,當初進場的投資客過了房貸寬限期後,付不出貸款,與其被銀行查封法拍,乾脆賠售出場。

(中時電子報)


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