北市房仲公會理事長黃文雄:首要任務「提升產業形象」及「開啟與政府公部門溝通橋樑」

台北市不動產仲介經紀商業同業公會日前舉辦第11屆理事長交接典禮,新任理事長黃文雄表示,雖房市稍有回溫,但不動產同業仍得戰戰兢兢,因應各種時勢變化,上任首要任務將要「提升產業形象」以及「開啟與政府公部門的溝通橋樑」。

黃文雄即是房市知名「三黃一劉」之一,交接典禮超過2百位政商界、房地產大咖與仲介菁英雲集,包括台北市長柯文哲、內政部次長花敬群、國民黨副主席郝龍斌、國民黨北市市長候選人丁守中、全國商業總會理事長賴正鎰、北市商業會理事長王應傑、工商建研會理事長洪堯昆,以及歷任北市仲介公會理理事長等皆前來祝賀,展現黃文雄其豐沛人脈。

黃文雄表示,2018年正值國際紛擾多變的一年,也將於年底進行地方選舉,加上兩岸關係仍不明朗,雖房市稍有回溫,但不動產同業仍得戰戰兢兢,因應各種時勢變化,過去政府打房政策,造成北市房仲店家數遽減,從巔峰時期的超過千家下滑至今僅剩700多家,仲介業面臨空前危機。

因此,為了促使產業活絡,不僅要提升仲介業形象,如何促進同業之間各品牌合作與流通,增加成交機會,貼近消費者,或結合不同產業開發商機,進而促使會員數增加及多元經營,並且注重培訓優秀人才課程,避免人才流失,是上任後首要目標!

他進一步指出,北市仲介公會自成立30年來,過去很難看到和公部門直接面對面溝通的機會,產業聲音被忽略,因此,未來將積極爭取每半年1次與台北市長直接對話,作為產業與政府溝通橋梁,極力爭取有益產業發展的政策、修法等,包括合理稅制、實價登錄的準確透明及都更危老建築之推動等,國內房市才有谷底反彈機會。

針對目前台北房市,黃文雄分析,北市中心已沒有多餘的建地,因此房價不會劇烈大跌,應會走微跌或持平,未來已沒有投資機會,只剩剛性自住需求,不過郊區因為量體多、空屋率大,價格會持續微幅下修,近期包括低迷許久的台北市交易、看屋及點閱量都有亮眼表現,意味房價在修正後,民眾還是期待「買回台北」。

(工商 )


推薦閱讀

發表意見
留言規則
中時電子報對留言系統使用者發布的文字、圖片或檔案保有片面修改或移除的權利。當使用者使用本網站留言服務時,表示已詳細閱讀並完全了解,且同意配合下述規定:
  • 請勿重覆刊登一樣的文章,或大意內容相同、類似的文章
  • 請不要刊登與主題無相關之內容
  • 發言涉及攻擊、侮辱、影射或其他有違社會善良風俗、社會正義、國家安全、政府法令之內容,本網站將會直接移除
  • 請勿以發文、回文等方式,進行商業廣告、騷擾網友等行為,或是為特定網站、blog宣傳,一經發現,將會限制您的發言權限或者封鎖帳號
  • 為避免留言系統變成發洩區和口水版,請勿轉貼新聞性文章、報導或相關連結
  • 請勿提供軟體註冊碼等違反智慧財產權之資訊
  • 禁止發表涉及他人隱私、含有個人對公眾人物之私評,且未經證實、未註明消息來源的網路八卦、不實謠言等
  • 請確認發表或回覆的內容(圖片)未侵害到他人的著作權、商標、專利等權利;若因發表或回覆內容而產生的版權法律責任將由使用者自行承擔,不代表中時電子報的立場,請遵守相關法律規範
違反上述規定者,中時電子報有權刪除留言,或者直接封鎖帳號!請使用者在發言前,務必先閱讀留言板規則,謝謝配合。