明年轉手打6折？這棟豪宅慘 還沒完工就被看衰

位於台北市松山區敦化北路的「華固名鑄」，平均每坪開價260萬元，榮登去年台北市最貴建案。該案預計明年第3季完工交屋，卻已經被專家唱衰，明年轉手恐打6折。

好房網報導，「華固名鑄」雖位處精華地段，但仍不敵房市低迷，價格走低。原先每坪開價260萬元，但實價揭露2016年12月交易單價212.5萬元、211.2萬元賣出8戶，已先打了8折。

戴德梁行總經理顏炳立日前則以華固名鑄為例向豪宅市場開炮，認為目前該案每坪210~215萬元的成交單價只是期貨價格，變「現貨」就得打8折，新成屋估剩160萬元，若是轉手的中古屋則還要再打8折，估計200萬行情未來豪宅市場恐難再見。