《傳產》新興捷運周邊建案,點閱超夯

今年底北部環狀線第一階段、淡海輕軌及台中綠線將陸續完工,數字科技(5287)旗下591新建案統計上述三條即將完工捷運站點周邊800公尺建案點擊熱度,前十名站點總點擊數破百萬次,最夯站為建案密集的淡海輕軌濱海義山站,其次為環狀線新埔民生站及台中綠線G11站。

新捷運新希望,591新建案統計北部環狀線第一階段、淡海輕軌以及台中捷運綠線各站點周邊8百公尺(步行15分鐘內)建案近一年點擊數排名,由淡海輕軌濱海義山站奪冠,總點擊數破15萬次,該區平均成交價約在22~24萬元,比前一站家樂福商圈每坪房價略低2萬元,鄰近商圈房價相對便宜,深受購屋人喜愛。

亞軍是受惠重劃區題材的新埔民生站,點擊數同樣也破15萬次,主要是周邊鄰近江翠北側重劃區的單元C,去年下半年首個水岸景觀個案「江翠Park」進場,規劃2~3房產品,現已近完銷,稍晚進場的「新外灘3」目前也是2房產品已售罄,可見江翠北側買氣依舊不墜,今年該區也有國美建設接待中心已搭建好,看來會掀起另一波廝殺。

台中捷運綠線(烏日文心北屯線)為台中第一條捷運,預計今年底試營運,路線主要行經文心路沿線,本次調查第三名G11站及第十名G12站位於南屯七、八期重劃區,綠地多生活品質佳,且還有COSTCO商場,線上建案詢問度高,在地建商國雄建設也將卡位該區,推2~3房產品,預計6月取得建照後公開。

(時報資訊)


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