被房仲4大話術耍得團團轉?網友靠必殺技秒破解

如何破解房仲話術?(示意圖/本報系資料照片)

房仲會透過許多推銷話術,讓買方踏入設好的「陷阱」裡,以達盡速成交目的,有網友在mobile01列出房仲常見話術,很多人看了心有戚戚焉,也有內行網友針對這些話術提出應對之道,引發熱烈討論。

1、房仲說屋主明天要出國,要不要趕在今天下斡旋,好幫你談價格

網友建議,買方可回答:屋主這麼忙,這樣談好也不能簽約,那等他回來再說,我繼續看其他案子。

2、在買方下斡旋後,房仲會說跟屋主底價只差一點,建議再加價

可這樣回答:這物件在我看過案件中的排名並非前段,這是我的底價,談不過我再找別的仲介。

3. 屋主不缺錢,是因為工作調動才要賣(房仲斡旋前後都會說)

可以回說:如果屋主不缺錢,那為何要賣?這附近物件還有這麼多,我也不缺可看的案子。

4、維持原本價格,但屋主說要扣掉冷氣、電視、冰箱、洗衣機等家電用品。

可以回答:原價格是包含這些家電用品,如果屋主要扣掉這些家具,那就必須再降底價。

不過也有網友替房仲緩頰,認為「仲介是幫手,直接跟他們說不加錢,買的到就買,買不到就算了,不需要像這樣一句一句去應對。」

(中時電子報)


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