慘!北海岸渡假村社區217戶被法拍 底價狂跌6億

「喜凱亞渡假村」社區。(圖/翻攝自Google Map)

位於北海岸的「喜凱亞渡假村」因建商周轉不靈,200多戶一併被法拍,但迄今10年皆以流標收場,最新一次的法拍日期預定於下月4號,底價從原本的8億5300萬元,調整到2億7237萬元,狠砍近6億,呈現跳樓大拍賣的景象。

綜合媒體報導,「喜凱亞渡假村」自1997年開始銷售,當時案名為「Sea Gaia」,主打無敵海景、數十項休閒設施,一坪開價約22到24萬,而當時台北市內湖、大同等區域新案開價,平均每坪也不過25~35萬元間。

建商後將「Sea Gaia」改名成「喜凱亞渡假村」,還找來音樂才子哈林庾澄慶拍攝形象廣告,然而因為定價策略錯誤,加上交通不便、缺乏生活機能,以致建案滯銷,建商資金周轉不靈,只好走上法拍之路。

房仲業者表示,「喜凱亞渡假村」法拍底價從8億多元降到2億多元,但該社區共約500戶,如今合併217戶一起法拍,很多大咖的投資客恐認為風險太高、買不下手。

(中時電子報)


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