文創結合工業風!一中商圈新建案「學學一中」熱銷

方程空間設計的設計師林大根,設計出年輕人風靡的攀岩及迷你溜滑梯,展現青春創意。(盧金足攝)

佳福建設新建案「學學一中」,受惠黃金地段、產品規畫,及鐵路高架化後,精武路地下道填平交通方便,買氣暢旺。(盧金足攝)
令人眼睛一亮的新穎吧台,讓購屋者更加認識 「學學一中」的創意精神。(盧金足攝)
台糖生態園區正展開招商,帶動地方繁榮,附近建案行情也受惠。(盧金足翻攝)
佳福建設建置的工法館,讓購屋民眾深入了解建築嚴謹的品質。(盧金足攝)
這是建案接待中心?您沒看錯!「學學一中」翻轉傳統接待中心印象,傳達文青與時尚風。(盧金足攝)
台中捷運綠線年底即將試運轉,「學學一中」坐擁捷運宅及明星學區優勢。(盧金足攝)

台中市一中商圈不只人潮帶來錢潮,鄰近捷運及明星學區,品牌建商佳福建設新建案「學學一中」,受惠黃金地段、產品規畫,及鐵路高架化後,精武路地下道填平交通方便,買氣強滾,不只吸引首購族,也獲很多區域客換屋族的青睞,尤其對鐵路高架化之後,市府推動大車站計畫,進一步為周遭房市鍍金。

台中鐵路高架化後,為打破過去鐵道切割的情況,市府積極推動都市縫合計畫,盡量填平原有的地下道台中市鐵路高架化完成第一階段通車後,去年3月開始啟動鐵路周邊14處地下道填平、17處平交道縫合及新闢平面道路工程,其中精武路地下道填平,帶旺附近房地產行情。

佳福建設「學學一中」專案經理蔡東伸表示,總銷9億的「學學一中」建案,基地面積600多坪,位在台中市東區進化路與精武路黃金地段,規畫101戶,坪數從26到44坪,格局規畫2到4房,停車位有101個,總價598萬元起,吸引很多首購族與區域客。

「這裡是藝廊?還是咖啡廳?」很多行經台中市三民路與公園路附近,看到三民路上的這間「學學一中」接待中心,驚呼充滿創意與年輕活力,這座洋溢文創及工業風的空間,出自方程空間設計的設計師林大根之手。

林大根表示,一中商圈是台中市著名學區,也有人潮帶來錢潮的中友百貨與一中商圈,以年輕人為主的生活圈,特別設計讓人沒有壓力的氣圍,加上3D彩繪與貓頭鷹的識別標誌,很多人好奇以為是藝廊,而且新穎不拘束的吧台,還有民眾以為是咖啡店,稱讚為建案的接待中心增加更多元吸引力。

「地段與產品規畫優質,在房地產市場還是熱賣!」蔡東伸指出,有意購屋者從觀望到開始看屋,房地產景氣復甦,規畫101戶,預約的客戶已達上百組,其中兩房產品搶手,很多來客屬意2房產品,加上接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房及兒童遊戲區等公共設施,還坐擁捷運宅及明星學區等優勢,潛銷期間詢問度就很高。

台中鐵路高架化工程南起大慶火車站、北至豐原火車站,長21.7公里,市府利用這都市中難得的連續帶狀開放空間,規畫打造一個適合人行及騎乘自行車的綠空廊道,讓市民上下班通勤使用,並可透過鐵路轉乘及連結捷運綠線,形成一個複合式的大眾運輸系統,不但能減少空汙,增加iBike使用,健康、環保又便利。

台中捷運綠線年底將進行試運轉,交通建設到那裡,繁榮就到那裡,周邊的人口、房市也呈現向上循環,尤其是「台中車站特區」利多持續發酵,商圈的發展吸睛又吸金,還吸引國內外企業投資展業,包括秀泰雙廣場、李方艾美酒店等搶攻商機。

蔡東伸表示,「學學一中」建案附近擁有大台中知名的歷史藝文觀光資源,放送局、市役所、孔廟,以及豐沛的休閒綠地資源,如台糖生態園區、綠空廊道等,為建案的未來性和發展性加分,佳福建設「學學一中」開賣以來,來客率飆高,2房產品都有好幾組客人在排隊。

佳福建設強調,選地哲學首要有前瞻性,在東區30米精武路與進化路雙大道正角地,規畫大2至4房的一中商圈捷運宅,精品級建材、貼心工法,為年輕人創造高CP值住宅,在兩條精華路段交匯點,特別規畫300坪中庭退縮30米活氧計畫,9棵護城樹調節氣候避免空汙,為住戶帶來更好的生活品質。

(中時 )


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