《大陸經濟》流拍頻現,陸土地市場加速降溫

下半年以來,土地市場流拍頻現,中國土地市場加速降溫。中國房地產研究院9月3日發佈的《2018年8月份40城土地市場報告》顯示,8月40個典型城市土地成交建築面積環比小幅上漲,土地出讓均價連續5個月同比下跌,土地成交溢價率創39個月新低,多項指標增幅有所收窄。

該研究院研究員沈昕表示,目前一線城市以及部分熱點的二線城市均出台較為嚴厲的調控措施,在部分城市供地量增加的情況下,成交面積有所上漲,但總體成交均價和溢價率維持在較低水準。三線城市的土地成交面積雖然出現較大的環比下滑,但是成交均價創新高,依然較為火熱。在調控趨嚴和金融環境逐漸趨緊的背景下,房企的資金壓力將逐漸加劇,預計中國的土地市場仍會逐漸降溫。

(時報資訊)


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